【以案释法】承租人提前解除租赁合同 可以返还剩余租赁费吗?

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事...

未签劳动合同二倍工资的20个法律问题|太详细了

或者虽通知劳动者签订书面劳动合同但劳动者无正当理由拒不签订,用人单位未书面通知劳动者终止劳动关系的,应当按照《劳动合同法》第八十二条的规定向劳动者每月支付二倍工资。

最高人民法院:关于合同解除纠纷的指导意见(二)

《民法典》第五百三十三条??合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案...

人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为...

《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》(以下简称《解释》)已于2023年12月5日开始施行。为使《解释》的规定得到正确适用,我们在《人民司法》2024年第1期就《解释》进行了全面解读,但因篇幅所限,未能对一些重要问题展开深入分析。本文拟对司法解释实施中的部分重要问题进行讨论。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立(www.e993.com)2024年11月7日。

松原宁江长期护理保险委托服务(二次)竞争性磋商

采购需求:松原宁江长期护理保险委托服务(二次),详见磋商文件参数要求。合同履行期限:本项目服务期限3年,自合同签字之日起至2026年12月31日止,分为三个独立且连续的保险周期,(自合同签字之日起至2024年12月31日为第一期,2025年1月1日至2025年12月31日为第二期,2026年1月1日至2026年12月31日为第三期)合同...

新法关联|《民法典合同编通则司法解释》及其关联法规汇总表

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

成都市路桥工程股份有限公司 2024年第一季度经营情况公告

注3:该项目第一阶段已办理交工验收,目前收款金额包含已交工验收段落按20年分期回购的第一、二期回购款。截至2024年第一季度末,公司主要在建项目进度与项目合同约定或项目业主要求不存在重大差异,项目业主履约能力未发生重大变化,项目的结算和回款风险总体可控。

四川新金路集团股份有限公司

经审议,会议同意提请股东大会延长授权董事局以简易程序向特定对象发行股票授权有效期,将授权有效期自原届满之日起延长12个月,即2023年年度股东大会审议通过之日起至2024年年度股东大会召开之日止,授权内容及范围不变。公司独立董事召开了独立董事专门会议对此事项进行了审议,并发表了同意审核意见。