这4种房子办不了房产证,买了也不属于你,购房者别再被骗了
对比商品房,安置房的价格还是比较低的,不过我还是建议谨慎购买拆迁安置房。因为安置房通常存在严格的交易限制,甚至不少安置房是没有房产证的,也就没法进行过户和交易,后续很可能出现和房主的法律纠纷。为了避免这些没必要的风险,购房的时候避开拆迁安置房是最好的选择。3,农村自建房农村自建房是建立在农民宅基地...
再便宜也不买回迁房,过来人:这3个缺点太“致命”
所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2.如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,在做二手房交易时,是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易,属于...
买了房子不办房产证有什么影响?
未办理房产证的房屋在市场上通常难以进行二次交易。购房者如果需要出售房屋,可能会面临买方不愿意购买或要求大幅降价的情况。此外,未办理房产证的房屋也无法进行抵押贷款,这在一定程度上限制了购房者的资金流动性。三、社会风险在某些城市,未办理房产证的房屋可能会影响购房者的户籍登记、子女入学等社会福利。例如,一...
私人房子能办房产证吗,买私人房子没有要注意什么?
答案是肯定的。私人房子,无论是自建房还是通过其他方式获得的房产,只要符合国家相关法律法规,都可以办理房产证。房产证是房屋所有权的法律证明,是房产交易中非常重要的文件。购房者在购买私人房子时,应当确认卖方是否拥有合法的房产证,并且房产证上的信息与实际房屋情况相符。购买私人房子需要注意什么?首先,购房者应当核...
南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?
若开发商的房子存在质量问题,无法通过有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,那也就办不了房产证。第二、房屋未解除抵押像个人买房向银行贷款一样,开发商进行房产开发时也需要向银行贷款。在这个过程中,开发商可能会拿其中一些房产进行抵押,如果你买到的房产抵押没有结束,你是拿不到房产证的。第三,未...
您刚买的房子如何办理不动产证?一说您就明白
在缴纳费用时,要确保按照缴费通知单上的要求到指定地点缴纳费用,避免出现差错而影响办理进度(www.e993.com)2024年9月8日。在办理过程中,需要谨防上当受骗,注意保护个人隐私和财产安全。不要轻易透露个人敏感信息,避免遭受诈骗和损失。#不动产权证#在领取房产证时,需要携带有效身份证件、婚姻证明、贷款合同等相关材料,并认真核对房产证上的信息...
“房子终于可以办理房产证了”
“房子终于可以办理房产证了”□记者苏钟本报讯此前,海口市琼山区海发大厦业主向海口12345热线反映,大厦存在通道常被堵塞、房产证办不下来等情况,引起了有关部门的高度重视。记者昨日采访了解到,前不久,业主们收到了可以开始筹备办理房产证的通知,这可让大家高兴坏了。
房子70年满期后归谁?国家回应,专家:尽量不要写夫妻名字
首先,如果是婚前购买的房子,即便房子写了对方的名字,也属于个人婚前财产,是不允许被分割的。而我们在办理房产证的时候还是应该尽量写一个人的名字,这样我们在后期如果贷款没有偿还完毕的情况下,如果想购买第二套房产,那么影响是比较小的。如果房产证上写了两个人的名字,那么在购买二套房子的时候,就会受到一定的...
新买的房子没有房产证是什么原因?
房产证的办理还与土地使用权有关。如果土地使用权存在争议或者土地使用权证尚未办理完毕,房产证也无法发放。购房者应确保开发商拥有清晰、合法的土地使用权,这是房产证办理的前提条件。4.政策或法律变更政策或法律的变更也可能影响房产证的办理。例如,新的不动产登记政策实施后,可能需要一定的时间来适应新的规定和...
2023年城区义务教育学校招生有关政策解答
答:不能。学生就读学校的依据是学生法定监护人(一般是学生父母)的房产,只要已办理房产证或已交付(购房合同上约定的交房日期已到),就不得再以租房为确定学校的依据。12.什么情况下可以租房作为就读学校的依据?答:符合在城区就读基本条件且学生监护人(学生父母)在孝感城区未购置住房。