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无论建面约88㎡还是约98㎡户型,主卧的北向,都有一个约2.4米开间的设置,不仅可以当书房使用,也可以根据家庭人口的需要设置成儿童房或者客卧。88平样板房实景图项目将厨房从双触面变成了三触面,由L型变成了U型。总价400万以内新房大多分布在远郊区,距离上海城心太过遥远,且少有真正的地铁盘,日常通勤成本...

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指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。15、土地使用权转让是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。16、土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

而房屋租赁合同属于有偿合同,承租人需按照市场价格支付租金。问题4:办理居住权登记后,是否会对房屋买卖抵押有影响?《办法》明确,已办理居住权登记的,不影响办理不动产转移、抵押登记,另有约定的以约定条件为准。办理转移、抵押登记时,不动产登记机构应告知受让方和抵押权人居住权登记情况。对于已办理查封登记、预告...

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《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...

重点!民法典首提“居住权”与使用权有何区别?(附居住权协议范本)

同样是对于他人财产的使用,在租赁过程中产生的居住关系属于债权,也是一种契约关系(www.e993.com)2024年11月22日。承租人可以基于房屋租赁合同取得的对他人房屋进行使用、收益的权利,但承租人的权利仅限于用益而无法直接支配。而在物权编中规定的居住权则具有独立性和直接支配性,能以自己意思无需借助他人的行为对房屋直接进行管领、实现权利内容。

2021上海新房加分、常见问题解答!附|第四批次新盘入围分数预测

A11:买车位变更产证的不算,还是按此套房源网签时间是否满五为准。Q12:过去5年内有拆迁房,是否会被算5年内有购房记录?A12:算的,动迁房也有网签记录。Q13:购买使用权房,五年内算有购房记录吗?A13:承租人算有购房记录,且使用权房也算有房。

【轻松学法】50个问答,看《民法典》如何守护你的一生

答:相同条件下,小张有优先承租权。《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。9.小范在签合同时没认真看格式条款,对方也未做出说明,事后小范觉得自己遭遇“霸王条款”,相关条款有效吗?答:若涉及与小范有重大利害关系的条款,可以主张格式条款不成为合同的内容。提供格式...

关于福田区2022年学位申请,您最关心的热点问答都在这里~

6.单位宿舍:需同时提供(1)监护人所在工作单位提供拥有该住房的合法使用权证明材料(房产证、住建部门登记备案的政策性住房的《购房合同》或《租赁合同》、房屋租赁凭证,如提供房屋租赁凭证需符合初始发证日期的要求);(2)监护人工作关系证明(半年以上社保缴纳清单);(3)家庭在深圳市无房证明。

【以案释法】买房拿了房本不算完,没看这项内容可能出大事!

很多地方都说看五证,实际没必要,办理预售许可证必须提交其他四个证,让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可,无预售许可证对外销售的,购买时都有隐患,存有不安全因素。2、看合同中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然是出让用地,但由于是综合或者商住,导致土地使用年限...