商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
“经过沟通,开发商明确表示不能交房,该小区烂尾了,我想问问律师,还需要继续偿还按揭的贷款吗?”了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→|商转|商业贷款|公积金贷款|...
(二)值得关注的是,为了保障住房抵押登记、提前偿还原商业贷款等环节的办理质效:1、如果原商业贷款支行具有公积金贷款经办资格的,商转公贷款应在原商业贷款支行办理;2、如果原商业贷款支行没有公积金贷款经办资格的,商转公贷款可在同行的其他具有公积金贷款经办资格的支行办理。(三)具有公积金贷款经办资格的支行,可以通...
律师解答:商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?
“经过沟通,开发商明确表示不能交房,该小区烂尾了,我想问问律师,还需要继续偿还按揭的贷款吗?”了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品...
保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?|国是说法
一、联系当地住房和城乡建设局。该部门负责监管房地产开发企业资质、审核项目规划和施工进度、处理房地产开发过程中的投诉和纠纷等,包括跨部门协调多单位共同解决包括烂尾项目在内的房地产领域相关问题,都属于该部门职能;二、直接向当地政府求助。政府具有较强的综合协调能力,实践中,有很多地方政府专门成立“烂尾工程...
【金诉说法】房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?
本期直播的主题是:房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?开发商破产维权注意事项:1、办贷款的时间超出合同约定,对购房人而言最糟糕的结果是什么?2、买的期房停工,能否因此主张交房再办贷款?3、交了首付,期房频繁停工,首付不要了是否有违约责任?
武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?
自己名下没有房产的确也是能申请装修贷的,除了自身有个税、公积金,执照流水等证明申请相应的产品,直系亲属的房产也是能申请的‘0收房的一手房;只要交房了,也是可以申请装修贷的,不需要房本,有购房合同就可以啦103装修贷并不是只能申请一家:在武汉装修贷是可以同时申请好几家的,4~5家都是没有问题,但是你必须...
武汉一楼盘还未交付每套突降50万,业主只能认栽吗?能申请退房退款吗?
买房是商品行为,严厉查处打击房闹,刑拘,商品有涨有跌很正常,签了合同必须严格按照合同办事,必须要有契约精神,涨跌符合市场规定,房价跌了就房闹,那房子涨价会不会给开发商补钱?必须严惩房闹。四川网友2023年11月30日没关系继续努力无论是涨是跌受伤的都是老百姓!全家人掏空家底贷款买房,贷款还没还完房子直...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
延迟交房,ok,购房者催完你3个月,还不交,购房者就可以单方解除购房合同。而这个合同解除之后呢,开发商就要向购房者返还首付款及资金占用费,不光还本金,还得带利息!不光如此,购房人还可以要求开发商支付已还贷款相关费用并赔偿违约金或损失。最后呢,就是前面说过的,购房者不再背负还贷义务,由开发商向银行返还...
突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...
据业主爆料,由于房子没有预售证,当时无法从正规渠道在银行办理房贷,最后只能选择抵押房屋的方式。于是,业主和开发商陕西宝瑞丰置业有限公司签署了一份“抵押借款协议书”,双方约定,开发商提供借款,业主自愿抵押房屋。图|抵押借款协议书(来源网络)另外合同约定,业主借款10万元,需要给开发商提供一张银行卡及密码,每月...
女子买到烂尾楼状告开发商和银行:房和贷款没给我,凭啥要我还贷款
对于解除购房合同一事,开发商没有意见,但是,对于解除合同后,银行发放的贷款,应该由开发商一方还,还是由开发商和陈女士共同承担连带责任,银行有不同看法。银行表示,陈女士买房子时和银行签了借款合同,并以房产作为抵押,签了抵押合同,根据合同的相对性原则,借款合同和抵押合同解除后,王某需要承担连带还款的责任。