10月1日起,北京房租、押金均纳入监管
承租人退还住房3个工作日内,由租赁企业提出押金和租金退还意见,承租人3个工作日内进行确认。承租人确认同意或经过提示提醒仍未确认的,按照企业提出的意见退还。若承租人不同意企业退还意见的,双方协商解决,或由中介协会调解,或通过诉讼、仲裁等途径解决。此外,《办法》还鼓励使用数字人民币进行押金托管和租金监管交易...
租房中介不退押金,我该怎么办?
在读者来信和网友留言中,反映租房中介不退押金的不在少数。一般情况下,根据约定,租户在按期退房后,中介应当及时退回押金。但有的中介以财务结算慢为由拖延不退,有的当初与租户对接的工作人员“失联”,还有的恶意克扣押金。押金难退,成了许多租户的烦心事。对此,复旦大学法学院教授季立刚表示,押金的作用是为房...
人民日报关注:租房中介不退押金,应该怎么办?
“中介收取了租房中介费,也应承担相应责任。首先要确保房源的真实性和房东的身份,不能让租户承担一房多租或二房东转租等风险。其次,有关部门应当建立住房租赁市场的信用评价体系,对中介的经营行为、服务质量等进行评估和公示,加强监管,推动市场规范化发展。”河北邯郸市读者马广生建议。还有读者建议,应当对中介机构做...
北京试点,住房租金纳入监管,租客再不怕被驱赶了?
所以看来,北京出台的就是一个好办法,但是未来如何避免房产中介或者长租公寓公司,不遵守新出来的管理规定呢?在北京市颁布的新办法中,要求“租赁企业应在经营场所、网络服务端醒目公示押金托管账户、租金监管账户信息”。同时也提示租客,“可通过住房租赁合同备案编号等信息查询本人押金托管、租金监管账户内金额”。假设后...
■记者跑腿之为民解忧 房产中介找茬 迟迟不退押金 经相关部门及...
兰州交通大学的杨同学向本报“记者跑腿”栏目反映,他通过兰州志诚居房地产中介管理有限公司雁滩店租了一套房屋,租期两个月,并交了1800元房屋押金。房子快到期时,他按约定提前与对方联系,房产中介却以房子没有转租出去为由,拒绝给他退押金。经过相关部门及记者协调,9月11日晚,1800元押金如数退还。
格式合同欺诈怎样处理?被房产中介合同欺诈,现在应该怎么办?
对于卖方来说,中介公司现金购买的,必须办理相应的过户手续,避免中介公司在办理之前就将房屋卖出,赚取差价(www.e993.com)2024年9月20日。对于买家来说,要警惕假货。有些人只是不动产托管人,而不是真正的所有者。他们不查相关证件,不搞清楚房东的真实性,就交押金,中介公司谎称房子已经卖掉,押金就很难拿回来了。买房前,一定要让卖家去房管局打印“...
网友爆料通州这几家房产中介骗押金房费 一定要小心
2017年12月,房地产经纪机构被投诉问题主要集中在:提前终止租赁合同引起的三金纠纷、违规收费、未备案、违规打隔断出租、租期届满不退还押金等。2017年11月份被投诉前10名房地产经纪机构2017年11月,房地产经纪机构被投诉问题主要集中在:提前终止租赁合同引起的三金纠纷、违规收费、未备案、违规打隔断出租、租期届满不退...
疑遭假中介调包房本,武汉一退休教授300万房产被偷偷出售
月初,她发现自己300多万元的房产,被人以70万卖掉,“一名疑似假中介调包了我的房本,伪造了我的身份证件和外国国籍,谎称我在国外无法到场,以委托书方式在洪山区政务中心办理了过户手续。”伪造的王女士护照(受访者供图)过户两天后,所谓“买房人”又以房产抵押形式,向贷款公司贷款190万元。
我,3年房产中介,这些租房黑幕你知道吗?
2、押金陷阱作为一个有着三年从业经验的房产中介,在这里要提醒你的是,不管你有多着急入住,在租房的时候都要看好合同,如果有条款疑问一定要让带你看房的中介给你解释清楚,并录音为证。否则,最后你很可能掉入中介公司的合同陷阱,押金和租金都收不回来。
注意!徐州多家房产中介公司“爆仓”跑路,市住建局发布重要提醒!
民警介绍,不良企业利用市民贪图便宜的心理,从租客手中一次性收取更多的租金,然后尽可能拖延给房东付房租的时间。目的就是形成资金池,以新租还旧租的方式维持,一旦维持不下去了,就会跑路。不仅是徐州,近期,租客超过11万人、房东约4万人的大型长租房屋中介公司"蛋壳公寓",已经在北京、上海和成都等多地"爆仓"跑路。