租房押金起分歧 释法析理解纠纷

双方无法办理房屋交接手续责任在于被告方。同时,关于双方认可的屋内物品损失问题原告应给予赔偿,被告实际应返还原告押金800元。法官提示:对于租房押金的处理,如合同有约定,则应按照合同约定处理。如租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金的作用一般是为房屋及屋内财产设定的担保,租房到期后不续租房屋,房东必须退还押金...

一图解读|北京市住房租赁押金与租金监管新政,附保租房清单

时讯概要：为进一步加强住房租赁市场管理，确保资金安全，北京市于2024年7月31日由住房和城乡建设委员会携手中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、市委金融委员会办公室及住房资金管理中心，共同发布了《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》。此办法将于同年10月1日正式生效，标志着北京市在住...

首尔全租房续签合同增加 逾半数全租上调押金

在今年签订的1.2604万份首尔公寓全租续约合同中,提高全租押金的合同占全体的57%,达到7154份。这比去年的46%上升了11个百分点。相反,降低全租押金的合同去年占41%,但今年仅为29%,冻结全租押金的合同为15%,与去年(14%)持平。韩国留学韩国旅游韩国美容咨询全球机票酒店销售欢迎咨询...

武汉租房押金必须存入监管账户

一直以来,租房押金的安全性都是租户关注的问题。湖北万泽律师事务所律师夏春芽介绍,此次《条例》的出台,对转租的轻资产住房租赁企业有一个硬性规定,必须开设住房租赁资金监管账户,租客交纳的押金超过一个月或一次性支付租金超过三个月,这些钱就必须放进监管账户,“这个做法能让租客资金更安全”。不只租金更安全,租赁...

北京租房租金、押金将纳入监管!10月1日起施行

《办法》还明确了押金、租金的具体退还流程。《办法》规定，住房租赁合同期满或解除后，住房租赁企业应当自承租人返还住房后3个工作日内提出押金、租金退还意见，明确是否扣除押金或租金以及拟扣除费用明细。承租人同意退还意见的，押金、租金按退还意见退还；承租人不同意的，可通过协商、调解、诉讼、仲裁等途径解决。如何...

租房选自如,解约便捷规避押金纠纷

租房选自如,解约便捷规避押金纠纷在租房的过程中,有时会出现一种看似矛盾的现象:尽管租客与房东在签约阶段和睦相处,但一旦到了解约时刻,原本友好的房东却可能变得粗暴无礼,甚至找各种借口克扣租客的押金(www.e993.com)2024年11月13日。为了防范这种风险,选择在正规的长租机构进行租房签约是极其明智的决策。以国内知名长租品牌自如为例,它们的线上...

租房押金能否用于抵扣水电费用?

在租房市场中,押金是一个常见的经济保障手段,通常由租客在签订租赁合同时支付给房东。押金的目的是为了确保租客在租赁期间遵守合同条款,并在退租时房屋保持良好状态。然而,关于押金能否用于抵扣水电费用的问题,这涉及到租赁合同的条款以及当地的法律法规。

租房退房时押金何时退还?

首先,根据我国相关法律规定,房东应在租赁关系结束后的合理时间内退还押金。这个“合理时间”通常指的是租客交付房屋并完成所有退房手续后的15至30天内。然而,具体时间可能会因地区和具体情况而有所不同,因此建议租客在签订租赁合同时,明确约定押金的退还时间。

10月1日起北京租房租金、押金将纳入监管

《暂行办法》明确,北京市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业,向承租人收取的押金、租金的托管、监管及监督管理,适用该办法。押金托管方面,《暂行办法》规定,押金应当按住房租赁合同约定的押金支付时间、金额存入用于押金托管的账户,并按合同约定的时间和方式退还。住房租赁企业未在规定时间内提出押金退还意见的...

高校毕业生如何在北京租房?官方指南来了

按照《办法》规定,住房租赁企业向承租人收取的押金通过第三方专用账户托管;住房租赁企业向承租人单次收取租金的数额一般不得超过三个月租金,超收的租金应当纳入监管。大家要提高风险意识,关注所交押金、租金是否按要求纳入了监管账户。北京市也即将启动毕业季租房系列活动,线上线下为毕业生们提供租房指导、房源优惠,...