业委会为何一定要争取备案?街道办不给备案又能卡住什么?
从国务院法制办和黑龙江省住建厅的答复中可以得出:所谓业委会自选举产生之日起30日内向房地产主管部门备案,只是告知,就是告诉住建局、街道办一声,我们小区成立业委会了,业委会的成立不是要经住建局、街道办审批、许可才能成立,是否备案对业委会的法律地位、权利义务等没有任何影响。这样就引出今天的问题,...
业主暴怒!为阻止业委会成立,南沙某小区物业竟敢顶风作案!!
据业主K女士反映,他们小区自2021年10月31日开始筹备组建业委会,在街道办和社区居民委员会的协助指导下,小区在2022年8月正式成立物业管理委员会,并进入业委会成立阶段。时隔整1年,小区业委会的成立终于到了关键节点,于今年7月26日启动业委会成立必经的《业主管理规则》、《业主大会议事规则》投票表决,简称《两规...
街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
2017年2月,被告召开物业沟通协调会议,邀请市、区房管局专家、法院法官等专业人员进行政策解释,积极推进小区业委会的成立,为了更好的推进小区业主委员会的成立,被告和社区还约请区房管局、花园路派出所、中国物业协会等召开联席会议,该联系会议实行每周一会制度,根据业委会成立工作的推进进程,对相关问题进行讨论和商议。
盐城一小区成立业委会,新都街道竟让成员参加法律知识考试……
据悉,参加小区业主委员会选举筹备小组是履行自己作为小区业主的一项权利,在行使这一权利时不应该进行考试。并且,也没有明确的法律文本和管理规定必须要用考试的办法来组建业主委员会选举筹备小组的办法!对于凤鸣缇香业主依法成立业委会,新都街道却要通知参加业委会筹备组的业主们参加法律考试。对于这种情况,广大网友...
自贡贡井区:从问题老旧小区到一派新气象 小区新业委会成立后大变样
新业委会成立后,办的第一件事就是“管好大门”。“由于小区常年未进行封闭式管理,盗窃事件频发,遭到小区业主多次投诉。我们立即督促物业公司对门禁进行更换以及对小区业主车辆实行登记服务,实现了小区封闭式管理。”龚秀琼说。面对小区脏、乱、差、堵等现象,业委会主动担责、积极作为,在广泛征求广大业主意见的基础...
《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》出台
可成立“物管会”临时代行业委会职责住宅项目有下列情形之一的,物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)可以组织成立物业管理委员会临时代行规定的业主委员会职责:不具备成立业主大会条件的;具备成立业主大会条件但确有困难一年内未成立的;业主大会成立后,未能依法选举产生业主委员会的(www.e993.com)2024年10月16日。
有人阻止成立业主委员会怎么办?
有人阻止成立业主委员会怎么办?业主微信群:各位邻居们好!从5月7日至今,业主委员会筹备组成员入户采集业主信息已经持续11天了,在小区业委会入户登记时,遇到了个别业主还不明白成立业委会的意义,还有一些业主说是接到了一些干扰电话,让业主不要参与登记!不要成立业委会!说什么成立业委会有很多坏处。大家静心想想...
问政海南一周答复 | 购房未办理网签备案的业主无法成立业委会...
问:东方市住建局不允许购房未办理网签备案的业主选举投票成立业委会,希望领导重视。详情>>答:根据《海南经济特区物业管理条例》第十四条、十二条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。而业主的认定条件为:已取得房屋所有权证或基于建设单位之间的房屋买卖等民事法律行为,已经合法占有房屋但尚未依法办理所有权登记...
(关于江苏省进一步加强引导成立业委会的建议)
下一步,我们将结合各位委员的建议,联合相关部门持续加强居民小区业主委员会建设。一是加强对各地物业管理工作的指导,加强党建引领对业委会的指导力度,提高业主委员会、物业管理委员会成立率。二是鼓励有条件的地区采取试点示范的形式,培育扶持专业服务组织、法律顾问等形式参与住宅小区公共事务服务,参与业主大会组建、业委...
政协委员提案办理 - 政务公开_安徽省住房和城乡建设厅
街道(乡镇人民政府)对已符合成立条件但尚未成立业主大会的,制定工作方案,按照规定程序,组织召开业主大会,选举产生业主委员会。要把好业主委员会候选人推荐提名关,探索符合条件的社区党支部委员、居委会成员通过法定程序,选举为小区业委会成员。(三)规范业委会运行...