湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售

(二)全市保交房重点项目和存在符合《税收征管法》及其实施细则规定的特殊困难情形的项目,经税务机关核准,可办理延期缴纳税款,本金与滞纳金可以分开缴纳,欠缴税款本金部分延期最长不超过三个月;本金缴清后,不再计算新的滞纳金,滞纳金延期最长不超过一年。(三)自然资源和规划部门在签订土地出让合同时,对用途为城镇住宅、...

邵阳出台房地产新政“20条”!

(二)全市保交房重点项目和存在符合《税收征管法》及其实施细则规定的特殊困难情形的项目,经税务机关核准,可办理延期缴纳税款,本金与滞纳金可以分开缴纳,欠缴税款本金部分延期最长不超过三个月;本金缴清后,不再计算新的滞纳金,滞纳金延期最长不超过一年。(三)自然资源和规划部门在签订土地出让合同时,对用途为城镇住宅、...

邵阳市人民政府办公室印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的...

(二)全市保交房重点项目和存在符合《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则规定的特殊困难情形的项目,经税务机关核准,可办理延期缴纳税款,本金与滞纳金可以分开缴纳,欠缴税款本金部分延期最长不超过三个月;本金缴清后,不再计算新的滞纳金,滞纳金延期最长不超过一年。(三)自然资源和规划部门在签订土地出让合同时,...

房产预告登记证明有什么用?必须办理吗

对于抵押权而言,预告登记具有保全顺位的效力,即办理预告登记的抵押权可以享有优先顺位。2、《物权法》二十条二款规定,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。《房屋登记办法》第六十八条第2款相应规定,预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个...

不动产“预告登记”是什么?防止遇到“一房二卖”有绝招

通过对二手房的买卖进行预告登记,可以更好地避免卖家反悔,或者一房二卖,以此保障买方利益。“满足登记条件之日起,我们有三个月的有效期,如果双方不来办理相应的转移登记手续,存量房买卖预告登记是失效的。一方面要保障购房人权利人的权利,同时也不能让权利过大化,限制了我们不动产的市场的交易行为,限制了它的流通性...

关于进一步规范预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记...

3个月内不申请办理相对应转本登记的,则预告登记效力灭失(www.e993.com)2024年11月25日。相关申请主体须严格把握好预告登记的相关约定和时间界限,确保在约定期限内办结相应业务。二.细化登记申请材料(一)预告登记申请材料1、不动产登记申请书(预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记各一份);...

合同备案后房子不一定归你所有,合同备案不等于预告登记!

委托代理人办理的,应当有书面委托书。”《中华人民共和国物权法》第二十条:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月...

高院典型案例:抵押权预告登记权利人能否阻却对预告登记房屋的强制...

一、依据《中华人民共和国物权法》第二十条第二款:“预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。”的规定,在交行扬州分行对被执行人陈永祥的债权未得到清偿,陈永祥也没有办理案涉16套房产的相关权属证书的情形下,交行扬州分行拥有的案涉16套房产抵押权预告登记至今仍然有...

好消息! 大庆购房市民申请预告登记 可防“一房二卖”

另外,他还提醒市民,预告登记只有三个月的有效期,三个月内未申请登记的,预告登记失效。所以说,预告登记三个月内,务必完成不动产登记。若未在期限内办理,需要继续申请预告登记。申请异议登记可防患于未然市民王小姐与丈夫共有一套房产,由于一些原因,产权证上只写了丈夫的名字。后来丈夫试图私自卖房,王小姐发现后提...

强制执行程序中对房产预告登记、预抵押登记行为效力考量

三是为预告登记行为效力设定期限,即自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。给权力行使设定期限这是法律作为行为规范的内在属性,不动产物权预告登记制度作为正式登记制度的补充,并不产生物权变更的法律后果。因此,有必要给预告登记行为效力设定期限,促使相关权利人在正式登记条件具备时及时行使权利...