从欧美看中国隐患:70年产权到期,高楼就是垃圾?炸不掉也修不好

人民网:普法小讲堂|《民法典》之住宅建设用地使用权到期后该怎么办?这种规定目的是为了合理规划土地资源的使用,可以通过设定土地使用年限,可以根据城市的发展规划,在一定周期后重新评估土地用途和需求。比如,对于一些早期规划为居住用途的土地,随着城市的发展变化,70年后可能根据城市的商业、公共设施等需求进行适当...

大华星曜2024年官方发布:一文读懂闵行浦江大华星曜上海优缺点!

208、土地使用年限届满后怎么办:业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。209、申办产权需具备哪些资料:审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。210、办理产权需交纳哪些费用:产权登记费、勘丈测绘费、工本费。211、...

楼房产权70年以后怎么办?产权延期方法解析!

产权延期的流程通常包括以下几个步骤:首先,业主需要向当地国土资源管理部门提出续期申请。接着,相关部门会对申请进行审核,包括对物业的现状、业主的资格等进行审查。审核通过后,业主需按照规定缴纳相应的土地出让金。最后,完成所有手续后,业主将获得新的土地使用权证书。值得注意的是,产权延期的费用并不是固定的,它会...

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由北京市住房资金管理中心在办理初始登记(大产权证)时收取,有时在房屋交付时开发商或物业管理公司会代收。在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳;在08年2月1日后签订购房合同的,六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存,七层及以上的住宅楼栋缴存标准为200元/平方米。住宅物业、住宅小区内的非...

安徽一居民楼发生坍塌,现场成废墟!网友产权70年是纸上空谈?

我们应该更加关注楼房的质量问题，同时希望相关部门能够尽快查明事故原因，以便给居民一个明确的答复。购买一处住房对于普通老百姓来说是一件大事，为了实现这个愿望，很多人不得不花光所有的积蓄。但是令人遗憾的是，有些房屋在短短十几年内就出现了质量问题，这是否在某种程度上否定了“70年产权”的承诺呢？你如何...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?回顾上海的案例

其实现在在大部分房子的使用年限实际可能会更少，理论上你有70年的使用权限，但是房子它根本住不了这么久(www.e993.com)2024年11月4日。去看看十几年年前的房，有多少变成了危房。房屋及设施修缮，这又是一笔不小的开支，但是经历这么多，房子最后归谁是个不小的问题。建于1958年上海彭浦新村的商品房，到2024年已经66年，即将70年产权到期...

北二环附近,这座已D级12年的危楼还能挺多久?

居民苏先生曾参与过一次居民协商会。他拿出一份保存了近10年的“会议记录”介绍说，“2014年9月20日，安监总局机关服务中心召集居民开会，主题便是原拆原建。该份记录共12条，其中写有‘住宅楼1979年建成，经中国科学院安全鉴定属D级危楼’，该栋住宅楼为70年产权，目前已向国管局申报原拆原建等内容。”就该楼...

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08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税,原印花税为总房款的万分之五,签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上;但是,开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外,买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税,贴在产权证上,此税大多在办理入住时由开发商提前代收。

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08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税,原印花税为总房款的万分之五,签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上;但是,开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外,买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税,贴在产权证上,此税大多在办理入住时由开发商提前代收。

首个“原拆原建”小区:“浙工新村”重建始末

20世纪90年代初“房改”后,职工住宅产权从单位移交至个人,开始可以买卖。2011年,喻玲买房的时候,看上的是这儿的地理位置。儿子一家就住在这里,小区还靠近西湖、武林、黄龙等多个成熟城市商圈,最近的地铁站离小区不到500米,步行十来分钟就能到浙江省人民医院。小区附近有幼儿园也有大学,小区里有人家的孩子从出生到...