房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?看看上海的案例
2021年,彭浦新村启动了旧住房的成套改造项目。根据2023年12月的消息,彭一小区预计将在2025年春节前后竣工。除了上海以外,《民法典》第359条已经做出了清晰的规定。换句话说,支付一定费用后,房屋的产权期限还可以进一步延续。补交的费用上限为五位数,最低标准设定为每平方米15.6元。据报道,上海的王女士所购买的...
一文读懂大华星曜-(2024年大华星曜官方网站)大华星曜值得买吗?
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。130、申办产权需具备哪些资料?审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表...
北岸681(官方网站)2024年北岸681最新楼盘详情曝光-小区环境
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。下面为大家解读“产权的知识点”...
楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。130、申办产权需具备哪些资料?审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...
11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地...
73岁老汉决定拆掉自己的房子
而现在,拆除现场已清理完毕,前期地勘工作也已结束,建设方案公示完成后,即将进入地基开挖阶段(www.e993.com)2024年10月25日。这栋建于1976年、曾被鉴定为D级危房的楼房,是近段时间广州所有老旧小区里最受关注的房子。广州市花都区,73岁的业主徐耀通站在拆除后的集群街2号楼前,对重建后的新房充满期待。与公众通常理解的“政府出钱拆迁,业主...
广州开启旧城改造新模式 - 广州市人民政府门户网站
在业主筹资、自拆自建改造危房的报道出街后,不少住在老房子的居民反映有意向自主更新,但缺乏动议、达成共识的机制和行动力,也没有对接政府走通流程、推进项目的经验和专业能力,期待政策路径指引。“过去城市更新通常由单一主体操作,但现在是多产权人自主更新,需要政府部门予以政策支持,梳理路径,形成一套指引性工作方法...
『官网置顶』望山新居官方预约通道@户型设计首曝光|层高|套型|...
08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税,原印花税为总房款的万分之五,签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上;但是,开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外,买房人在办理产权证时还需需缴纳5元/证的印花税,贴在产权证上,此税大多在办理入住时由开发商提前代收。
楼房产权70年以后还是自己的吗
楼房产权70年到期之后,还可以是自己的。根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依...
70年产权的住宅性公寓可用公积金贷款吗?相关部门有了答复
想购买居住公寓,70年产权,咨询是否可以申请公积金贷款?●专家解答公积金贷款只对住宅性质的商品房发放,公寓原则上不能办理公积金贷款,但70年产权的住宅性公寓属于特殊楼房,如果在公积金中心办理准入,是可以使用公积金贷款的。○市民咨询公积金贷款已经逾期,逾期期间若遇法定节假日,咨询法定节假日当天是否要收取罚息?