农村宅基地制度已定,今后统一这样处理?早点做好打算

第一是确权方面的政策，都知道，自2013年起，我国对农村宅基地进行了大规模的地籍调查工作，那时候的工作安排只是说要摸清楚农村宅基地的底数，后来在2015-18年的时候才开展了确权登记，而确权登记也是单独对宅基地进行的，最后到了2024年，我国再次发布了一个政策，那就是规范开展农村不动产确权登记颁证工作，此举的...

村民莫名“被办宅基证” 邻居去世两年竟办证

按照有关规定,在解决纠纷之前两家都无法办宅基证;若双方协商好了,只能同时申请办理宅基证。由于两家一直没达成一致意见,李钦上家也没有申请办证。“大约20年后,突然得知我家办了两份宅基证,而大伯家的宅基证使用面积一直在变大,我们家的一直在变小;他们家1984年是295.6平方米,到1993年增加到341.7平方米,到1998...

农村宅基地发证啦!

为村民办理落户、报领暖气费、房产继承等日常事项提供了便利,“大红本”在北京市不动产登记平台上办理,全程留痕可追查,同时生成了电子证照,足不出户即可查看,对村民宅基地及地上房屋的权利提供坚实保障。村民韩大哥激动地说道,“太好了,这套我家住了几代人的老房子终于有‘身份证’了,由于之前没有房产证明,落户...

自家宅基地的老房能翻建、翻新吗?需要满足几点要求

不过这种情况,可申请新宅基地来建房。另需注意的是,在很多农民看来,翻建自己的旧房子属于自己的权利,可以“任性”的翻建,想怎么建就怎么建,但事实并非如此。虽然目前对于农村房屋翻建,很多地方并没要求一定要重新办理用地手续,但为了安全起见,大家在翻建房屋前最好重新办理用地手续和乡地建设规划许可证,并按审批条件...

建了16年的农村自建房

我梳理了一下相关流程,发现自己办完这些手续起码需要大半年的时间,即使是对我们这种老宅基地重建的,这些程序也不能省,“你必须走这些流程,否则即使你建起来了,也会被认定是违建而推倒”,村委会主任坦言。我找到当初替我们争取建房补贴的伯父,希望他在家帮我们办理这些手续。然而伯父的一席话,却让我陷入了沉思。

滨州惊现宅基证怪事:30多年老房子竟成了有证的违章建筑

1992年颁发的宅基证9月份,阳信县自然资源和规划局通知刘先生的父亲将不动产权证书交回,之后刘先生询问何时才能再领证时被告知已不能办理,理由是该房子在办理不动产登记过程中要件缺失,一是该房屋信息村里未上报,二是该房屋是“违章建筑”(www.e993.com)2024年11月24日。住了30多年的老房子为何村里未上报成了“违章建筑”?粉刘西街村委会主...

农村的宅基地和老房子如何处理?我们该注意些什么呢?

3、鼓励村社及农户对原有宅基地进行复垦,复垦后达到耕种条件,经验收合格的按拆除费用的50%给予奖励。4、拆迁腾退后需要对相邻农户围墙进行加固改造的,可根据实际情况适当予以补助,原则上每米不超过30元。5、在限期内完成整村空置房屋拆除和宅基地退出的,对该村退出农户每户奖励3万元;限期内完成整社空置房屋拆除...

宅基地除了法定面积外,超出的面积怎么办?

其面积超过各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定做出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行登记。盘点一下各地宅基地标准面积有多大,以期为准备盖房、扩建自家老房子的村民朋友提供一个法律依据,...

农村宅基地被扫为红线

综上,你反映的在已拆老房地基上建房事宜,可按照《省人民政府关于印发贵州省农村村民住宅建设管理办法(试行)的通知》(黔府发〔2021〕7号)的规定,向房屋所在地乡(镇)人民政府申请办理宅基地审批和乡村建设规划许可手续,依法合规进行建设,你可以向房屋所在地乡(镇)人民政府咨询相关手续申办情况。办理宅基地农用地转用...

农村有机更新、宅基地改革、不动产登记……你关心的问题这里有答案!

8.村里要完成旧房拆除,并开展资格权调剂、投标选位等工作;9.办理建设用地规划许可、供地、建设工程规划许可和施工许可;10.镇街组织定点放样后开工建设。竣工验收后可以申请办证。问:我是苏溪三联村的村民,我们村很想启动84.5改造,但听说都要像五一村一样进行代建,我想问一下是不是这样的?具体怎么操作的?