【以案普法】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手...

农村盖房禁令已敲定,9月份正式生效,村村覆盖落实

3、禁止找没有资质的人员施工农村建房一直存在着“自己找人盖房”的传统,但这种方式缺乏监管,房屋质量难以保证。新规规定,村民可以自主选择施工人员,但如果是建造住宅以外的其他建筑,例如用于经营的商铺、厂房等,则必须聘请有资质的单位进行施工,确保房屋质量和安全。4、禁止给返乡的干部和职工分地盖房。按照宅基地...

农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手...

【以案释法 】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手...

无资质建筑队已成农村建房伤亡事件重灾区

一位姓王的建筑队老板告诉记者,自己带领“盖房班”在十里八村施工已经10多年了,经手的大小项目50多个。据了解,在一些农村区域,只要置办了搅拌机、脚手架和简易起吊机等设备,再招募几名懂技术的“泥瓦匠”和干力气活的“小工”,就可以组成建筑队承接项目。

规范农村宅基地建房!丽江发出通知

通过联审的,按照是否涉及农用地转用2种情形进行办理(www.e993.com)2024年10月31日。对传统村落、历史文化名村等具有特色管控要求的,按有关规定执行。对建设三层以上住房的,要补充经专业设计机构出具的建房图纸、施工资质等相关材料。乡(镇)人民政府完成联审及补全相关手续后,填写农村宅基地和建房(规划许可)审批表,核发《乡村建设规划许可证》和《...

注意了!农村建房讲究多,这七个法律问题一定要知道!

一、不准随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》,可建设层数由各地规定,一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时,需要专业的施工团队建造,同时还需要向乡镇政府递交相关的申请,经过审批后才可以动工。二、不准超面积标准建造。农村建房实行“一户一宅”原则,各地农房...

广东平远县公开征求分布式光伏建设管理指引

第七条分布式光伏项目依托的建(构)筑物应具有合法性。对确属历史原因无法办理产权证明的房屋建筑,需由属地镇村出具《房屋(厂房)归属证明》(见附件2)。第八条分布式光伏项目建设相关参建单位应具有国家规定的相应资质。建设施工单位应取得建筑业企业资质证书、安全生产许可证、承装(修、试)电力设施许可证等相关证件...

醴陵农村建房拿5000元补贴,官方文件来了!

农村新建、改建、重建房屋以自然村为单位统一风貌，房屋层数原则上不超过三层，建筑总高度不超过12米。（三）加强监管督促提升农村建房质量。市住建局负责建立工匠管理、评选、审核制度，加强农村建设工匠队伍培训，增加基层专业工匠的数量和质量，确保全市农村住房由有资质的施工企业或培训合格的工匠承建，引导使用新型建筑...

宁波农村自建住房怎么办手续?新拟的这个政策给出详细答案!

通过竣工验收后,个人应当依法向相关部门备案,并向自然资源规划部门办理不动产登记手续——也就是办产权证。另外,管理办法也对在农村建设乡村休闲旅游业、乡村新型服务业类项目——比如建民宿的规划许可流程,作了详细的规定。需要注意的是,目前这个管理办法还在征求意见中,待该政策最终公布并实施时,我们还将作进一步报...