房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

二手房办理房产证的流程是怎样的?

买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖合同等相关材料,到房产交易中心办理过户手续。在过户过程中,买方需要缴纳契税、个人所得税等税费,卖方则可能需要缴纳营业税和个人所得税。第三步:领取新的房产证过户手续完成后,房产交易中心会对房屋进行登记,并颁发新的房产证。买方需携带相关证件到房产交易中心领...

按揭房办理房产证的流程及其注意事项是什么?

1.提交申请:购房者在完成按揭贷款手续后,需向房产所在地的房地产交易中心提交房产证办理申请。2.资料审核:交易中心将对购房者提交的资料进行审核,包括身份证明、购房合同、按揭贷款合同等。3.缴纳费用:购房者需根据当地规定缴纳相关税费,如契税、登记费等。4.领取房产证:审核通过并完成费用缴纳后,购房者可在规定...

按揭房办理房产证需要哪些材料?

1.身份证明文件首先,您需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。这是确认您个人身份的基本文件,也是银行或金融机构进行信用评估的前提。2.收入证明为了证明您有足够的还款能力,您需要提供近期的收入证明。这通常包括工资单、税单或银行流水账单。稳定的收入来源是银行批准贷款的重要因素。3.居住证明...

交房3年多 业主仍未拿到房产证

原来,开发商在前期开发时,用小区12号、13号、14号楼的地块作为抵押物向银行贷款,目前贷款本金和利息还没有全部偿清,所以无法办理房屋所有权证。开发商承诺,今年8月底小区15号、16号、17号楼将建成开售,待资金回笼后还清银行欠款,就可以解除土地抵押办理产权证。

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件(www.e993.com)2024年11月25日。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个序号,然后凭序号去相关窗口办理。(二)房子有贷款...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

如果想要在房产证上写上夫妻双方的名字,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。但是,如果夫妻双方中的一方已经拥有了自己的房产,那么在购买第二套房产时,房产证上只能写一个人的名字。

南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?

吴先生说，因为他们在为购房者办理按揭贷款时，需要向银行缴纳按揭贷款保证金。按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。因此，如果购房者不及时办理房产证，会影响开发商资金...

热线帮办|事关还贷!“公积金按月冲还贷”业务办理指南来了《济南...

房屋无贷款,房产证才能只写未成年人姓名市民来电反映:房产证上是否可以只写未成年子女的名字?市自然资源和规划局回复:如果房屋没有贷款,可以只写未成年子女的名字,由父母一方代为办理,携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或离婚证、离婚协议)、子女出生证、完税手续等相关材料申请办理。

二手房贷款和房产证办理流程是怎样的?

房产证办理流程房产证是房屋所有权的法律证明。在购买二手房后,购房者需要办理房产证过户手续。首先,购房者需要与卖方共同到当地房产交易中心提交过户申请,并提供购房合同、身份证明、婚姻状况证明等相关文件。房产交易中心会对提交的文件进行审核,并进行房屋权属调查。审核通过后,购房者需要缴纳相应的税费,包括契税、个...