如何顺利办理房产证?这一过程中需要注意哪些关键步骤?
首先,购房者在签订购房合同后,应立即向房地产开发商或卖方索取相关文件,包括购房合同、购房发票、房屋平面图等。这些文件是办理房产证的基础材料,缺一不可。接下来,购房者需要到当地的不动产登记中心提交申请。在此过程中,购房者需填写《不动产登记申请表》,并提交上述所有相关文件。此外,购房者还需提供身份证明、...
新房产证未办理怎么办?
首先,购房者应主动联系开发商或房产中介,了解房产证办理的具体进度。通常,开发商会在房屋交付后的一定期限内协助办理房产证。如果开发商未能按时办理,购房者有权要求其说明原因并给出具体的办理时间表。2.收集必要的文件和资料在办理房产证的过程中,需要提交一系列的文件和资料,包括但不限于购房合同、身份证明、...
夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交登记费;5.取证。二、诉讼离婚(一)诉讼离婚,房产过户需要的材料:1.生效的法院判决书及复印件;2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;3.身份证明及复印件;4...
买房12年房产证还没办下来
“房产证正在办理,由于公司资金紧张,领导们也正在想办法。”该工作人员表示,雅园居北区有600余住户,2020年将小区的大证办理下来,目前小区已经有2、5、6三栋楼100余户业主拿到了房产证。“现在主要是资金问题,如果想要证的话,杨先生可以先将办证的费用交纳,随后公司给杨先生退这笔费用。”该名工作人员表示,公司...
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对此业主告上法院,最终法院判决万达房产支付金先生违约金,判决书中对于“宽展期”的条款认定为无效。06拿房多年,房产证一直难办理一张不动产权证牵动着一个家庭的教育、社会保障等多方面问题。今年1月底,多位市民通过扬州电视台反映,10多年前,他们就在当地水岸家园小区购买了商品房,然而产权证至今都无法办理。
【以案释法】开发商逾期办理房产证,业主该怎么办?法院判了!
第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续(www.e993.com)2024年10月20日。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
“房产证办理难”被列为北京市接诉即办第一号问题
北京市启动接诉即办以来,相关部门开始积极破解房屋登记难的问题。2019年,北京市规自委、市住建委、市税务局联合印发《关于切实解决历史遗留房地产开发项目不动产登记有关问题意见的通知》,为解决科南中心办证问题提供了政策支撑。针对开发商跑路、营业执照被吊销的问题,《通知》明确可由业主委员会作为申请主体,当时...
西八新居办不了房产证 济南房地产开发公司为何出尔反尔?
“让开发公司需要盖一个章,然后把这个问题放到济南市城市建设历史遗留问题办公室,当时他们是同意了的,结果来了以后再违章就不同意了。”居民王大哥告诉记者,近段时间他们一直在和相关部门进行沟通,只要是济南市房地产开发公司答应在房产证办理申请书上盖章,那么房产证办理的问题就算是迈出第一步。王大哥又说,本来通过...
最新官方回复!涉及西安房产证办理、延期交房、“商转公”等问题
目前枫林一品项目业主可自行申请办理不动产转移登记,具体情况建议咨询西安市不动产登记服务中心。关于赔偿问题,该区住建局也要求开发企业积极与购房业主进行协商。如未能达成一致,建议业主按照合同约定,通过法律途径维护自身权益。6.天浩上元郡房产证无法办理
青岛一房企跑路 开发项目10年房产证“难产”!部分债权1719.6万拍卖
经调查,该债权的执行涉及腾达房地产开发的即墨坤元里岸项目,目前腾达房地产已“跑路”,项目诸多房源被多家法院查封,且10余年无法办理房产证。债权涉一青岛本土房企,起拍价1719.60万根据公告,此次待拍的标的为江苏仪建对青岛本土房企腾达房地产的债权。该债权已经青岛市中级人民法院判决,并出具(2013)青民一初字19...