房产证被别人拿走,能否办理抵押贷款?

1.备件申请:到房产登记所写一份申请书,说明房产证丢失的原因、经过、时间地点,以及房屋的坐落、面积、所有权来源等信息。申请书需由产权人签字盖章,并由户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章。2.备案查档:到原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,开具临时收据。约需7个工作日进行内部查册核对。3.登...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

如何办理房产证房屋贷款以提升资产价值?这种房屋贷款流程有哪些...

首先,办理房产证房屋贷款的第一步是确保房产证的完整性和合法性。业主需要向当地房产管理部门提交相关文件,包括身份证明、购房合同、付款凭证等,以完成房产证的登记和领取。这一过程通常需要一定的时间和费用,但却是进行后续贷款操作的前提。接下来,业主可以选择合适的金融机构进行贷款申请。在选择贷款机构时,应考虑利...

二手房办理房产证的流程是怎样的?

买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖合同等相关材料,到房产交易中心办理过户手续。在过户过程中,买方需要缴纳契税、个人所得税等税费,卖方则可能需要缴纳营业税和个人所得税。第三步:领取新的房产证过户手续完成后,房产交易中心会对房屋进行登记,并颁发新的房产证。买方需携带相关证件到房产交易中心领...

合同诈骗无罪案例:提供房产证给朋友办理借款抵押,后朋友无力偿还...

黄某、侯某举等人通过签订空白合同、虚增借款金额、提起虚假诉讼等手段从事放贷业务。陈某媚多次向黄某等人借款。陈某媚与伍慧宽于2011年认识,后伍慧宽多次帮助陈某媚向贷款公司借款。2016年11月,陈某媚再次向黄某等人借款,黄某、侯某举授意陈某媚可使用虚假房产材料办理抵押贷款,并要求借款人需为佛山或广州户籍。陈...

贷款购房业主可以自己办理房产证吗?

1、贷款购房的业主,在贷款没有还清之前是可以办理不动产权证的,可在政务中心办证大厅自助区通过开发企业的工作人员协助办理或到相关办证窗口进行办理(www.e993.com)2024年11月22日。2、办证需准备的资料有:《商品房买卖合同》、增值税发票(契税票据)、办证申请表(需加盖开发企业公章,法人私章)、身份证、结婚证原件。

热线帮办|事关还贷!“公积金按月冲还贷”业务办理指南来了《济南...

济南市税务局回复:申请人可通过“高新税务服务”公众号实名认证,通过微信小程序“码上问办”-“码上办”-“发票代开类”-“自然人代开增值税发票(房租)”模块,上传房产证或其他产权证明原件、租赁合同原件、房主本人的身份证件照片、代开发票缴纳税款申报单,即可完成线上办理。

官方回复 | 公积金贷款、房产证等问题最新回复!

经咨询潞城区住房公积金管理中心,汉唐苑小区现已可以办理公积金按揭贷款,网民也可直接咨询潞城区住房公积金管理中心(0355-6243630)。信件内容:我是麟绛花园房主,去年房产“清零行动”由于我们在外地没来得及回来办理,现在回来想办理一下房产证,咨询襄垣鸿源房地产工作人员,得到回复是8月份停止办理了,想问下我们是在“清零...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个序号,然后凭序号去相关窗口办理。(二)房子有贷款...

购房后不办理房产证会有哪些风险?

房产证是银行等金融机构审批房屋抵押贷款的关键文件。没有房产证,业主将无法利用房产进行抵押贷款,这在一定程度上限制了业主的融资渠道。综上所述,购房后及时办理房产证是保障业主合法权益的重要步骤。为了避免上述风险,业主应在购房后尽快办理房产证,确保房屋所有权的合法性和安全性。