北京房产案例:因超标与他人合作买房,登记对方名下起诉确认份额

办理房产证所发生的费用,按照面积分摊。房产证原件存放院行政处领取原件时,必须有赵某娜、孙某英及离退休办人员三方在场同时签字,方可有效。该房产证复印件由赵某娜、孙某英各取一份。5、阳台按实售金额归赵某娜所有。6、原协议的第四条“在取得房屋所有权证后三个月之内”,改为“在取得房屋所有权证以后一年...

子女继承去世老人房产份额如何办理?

第一首先办理继承手续。由老人继承去世老人的房产份额,或者由子女直接继承去世老人的房产份额。第二、继承您可以通过法院、公证处、或不动产登记中心(非公证继承)的方式进行办理。如通过不动产登记中心进行非公证继承业务的办理,请您到不动产登记中心领取明白纸提供所需准备的材料(因不动产登记中心并非司法部门,所以需要...

房产份额如何约定?房产公积金贷款有哪些注意事项?

打开房天下APP,查看更多图片房产份额如何约定?1、无需约定。因为夫妻婚后购买的房子,不论登记在哪一方的名字下,都属于婚姻续存期夫妻共有财产。因此,不需在房产证约定产权比例。2、在房产证上注明各人的产权比例。如果夫妻双方有文字协议约定婚后各人收入与家庭开支均“aa制”或其他等类似情况时,则有必要在房产...

房产证写子女名字酿大错!再不看就晚了!

三是从房产证上去名这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的办法。增减产权共有人,等同于买卖,即把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按照这个份额来交就可以。房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。去当地交易核...

姑娘注意!5月1日起房产证上有你的名字也不保险了

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

房产证下岗了!证上有你的名字≠房子是你的

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税(www.e993.com)2024年11月27日。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

馨昊百科|房产份额变更及去名的详细流程

房产证共有人去名,怎么办理?共有产权人非夫妻的,则需要通过将部分份额以交易或者是赠与方式,转移给对方或其他人,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。若为夫妻,二人则需要共同到场申请婚内财产约定,并约定为一人独有/双方共有或者按份共有。

房产密码傻傻分不清

份额平均分明确不能改记者拨通“962988”市不动产登记热线寻求帮助,工作人员解释:如果产权人当初签字确认过“共同共有”,按照现有规定确实无法更改;2007年《物权法》出台前,并没有规定所有房产证要写明“共同共有”或“按份约定”,如果档案资料里没有明确“共同共有”,现有规定申请人可以再次约定。

课堂丨房子登记在子女名下的4个好处和5个法律风险...

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%―3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费、登记费、契税等一系列费用。