购房时如何保证房款直接存入监管账户?

购房时如何保证房款直接存入监管账户?内容提要:依据《天津市商品房预售资金监管办法》相关规定,“购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户”,相关监管账户信息公示在对应的销售许可证上。天津北方网讯:《政民零距离》...

让“个人账户”动起来 上海新规助力房屋“养老”“治病”

在账目监管方面,业主委员会和其委托的物业服务企业、第三方机构应当每月与开户银行核对业主大会维修资金子账户的账目,并根据规定格式分别于1月、7月在本小区物业管理区域内向业主公布半年的下列信息,包括维修资金收入、支出和结存的金额;发生物业维修、更新、改造的项目和费用;公共收益补充维修资金的情况;维修资金使用和管...

郑州强化存量房交易结算资金监管

交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等）存入郑州市存量房交易资金保证机构郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行账户后，交易双方当事人方可申请办理相关业务。通过查阅《通知》附件——交易结算资金专用账户银行明细表可知，入选银行机构包括工...

...支行两名高管被禁业!牵涉超1.3亿挪用公款案,其中一人与房管局...

据孙长青供述,房管局将账户转入农业银行合作市广场分理处后,他利用苏某某提供的支付密码、盖好房管局财务印鉴的空白支票、密码器,结合自己的职务便利,用提供假的余额对账单、明细对账单等手段,分十次以工程款、拆迁款、拆迁安置款的名义,将合作市房管局近1.31亿元资金转入多人私人账户。而苏某某与孙长青的微信聊天记...

10月1日起,郑州存量房新规实施!

答：新的监管办法可实现“带押过户”业务。卖方向原贷款银行提交带押过户申请，经原贷款银行同意后——买方到贷款银行（或公积金中心）办理贷款审批手续——办理网签、资金监管手续——存入首付款金额——买方贷款银行办理双预告登记——银行（或公积金中心）将贷款金额放至监管账户（全额到账）——交税、预告登记转本...

10月1日起实施!郑州市存量房交易结算资金管理办法来了

交易双方当事人可选择在交易大厅服务窗口、银行服务网点线下办理买卖合同签约、监管协议签订、监管资金缴存等各项业务，也可使用网上线上办理相关业务(www.e993.com)2024年12月20日。监管资金达到划付条件后，即可按协议约定转入卖方指定账户。再者是明确通过经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。在提供网签服务时经纪机构及其从业人员应当告知...

一周资讯 |上海市房管局:住房租赁企业应设交易资金监管专用账户...

12月24日,上海:住房租赁企业应设交易资金监管专用账户为加强上海住房租赁交易资金监管,上海市房屋管理局、中国银行保险监督管理委员会上海监管局日前联合印发《上海市住房租赁交易资金监管实施细则(试行)》,明确自2022年1月1日起,上海的住房租赁经营机构应在上海注册的商业银行开立全市唯一的住房租赁交易资金监管专用账户...

...一楼盘收了房款却不备案?房管局:已责成开发商把房款打入监管账户

近日,有南充网民在麻辣社区发帖,称自己全款购买了一套西充县恒大御湖庄园二期的商品房,付款已超过半年却至今没有备案登记。西充县房管局回应,已责成开发商筹措资金打入监管账户。该网民称,自己于2021年3月21日付全款在西充恒大御湖庄园二期买下了一套商品房,但是至今都没有备案登记,去房管局查询,才知道购房者交...

屡不兑现承诺郑州啟福城资金监管账户何时能公开?房管局回应

正常情况下,对于五证齐全的开发商,购房者支付的房款,是要进入资金监管账户。由房管局监管,按照工程进展划拨。那么,啟福城项目资金监管账户如何呢?今年6月以来,河南商报记者多次向郑州市房管局采访了解此事,却始终没有得到回复。此前,郑州市房管局工作人员曾表示“这个事儿不太适合公开”,原因是担心造成不稳定。

咋解决"先付款还是先过户"问题?房管局:用监管账户

选择完成后,自行前往银行将监管资金打入监管账户,在交易过户被受理、买卖双方完成缴费领证后,监管资金则由监管账户在两个工作日内自动转入卖方账户。”成都市房管局有关负责人告诉记者。中介机构居间成交的交易必须纳入监管监管账户是否要收取费用?在交易中是否需要强制性选择必须使用这个监管账户呢?