<离婚协议>中常见7类约定无效|附范本

法律认为,违约金条款应当是对实际损失的补偿,而不是对违约方的惩罚。因此,任何过高或明显不合理的违约金条款都会被法院驳回。六、口头承诺或非正式文件的条款有些人在离婚协议中会加入一些口头承诺或者未正式写入文本的条款,以为这样可以通过私下协商解决问题。然而,这种做法存在很大的风险。根据法律规定,只有书面形式...

北京房产律师:开发商办证违约引发的纠纷

明确合同有效是主张M公司履行义务和承担违约责任的基础,这让我们明白在处理类似案件时,必须首先对合同的效力进行准确判断,从合同的订立过程、条款内容等方面深入分析,确保合同有效性这一基础坚如磐石。违约金条款的合理运用根据合同约定,M公司在未能按时完成不动产转移登记时应支付总房款万分之一的违约金。我们依据这...

还款逾期有违约金吗怎么算,关于还款逾期的违约金计算方法,你需要...

如果违约,则应根据合同的以后约定支付违约金。因此,在没有明确约定还款日前一天需要支付违约金的信贷情况下,按照贷款合同法的影响规定,借款人不需要支付违约金。第三,特殊情况下可能会有例外。例如,在不可抗力的严重情况下,借款人无法按时还款,即使在还款日前一天也无法履行合同约定。根据《人民合同法》之一百一十...

离婚时,不直接抚养孩子的一方应如何保障自己的探望权?

4、明确不配合探望的情形及相应的违约金(适用于协议离婚)可以针对抚养子女一方不配合探望的情形(比如直接拒绝、给孩子在探望时间内报满兴趣班等)进行明确约定,同时约定违约金条款,增加对直接抚养孩子一方的约束力及震慑力,减少不配合探望的情况发生。父母子女之间基于血缘关系而形成的情感,不会因为父母离婚而变化,因...

原租赁合同约定违约金条款是否沿用于新的不定期租赁关系?

而违约金是一种特殊的严格责任,在双方没有明确约定的情况下,原租赁合同关于违约金的条款不能延续于不定期租赁合同。而原告未能提供其他证据证明被告承诺向原告支付违约金,故原告要求被告支付违约金75000元,本院不予支持。”而该案二审2016桂民终124号民事判决书裁判“关于违约金问题。2012年2月23日,双方的《房屋...

“本金+利息”全变本金,消费者提前还车贷发现被坑

据刘女士回忆,她在办理贷款时,明确告知过对方自己有可能提前还款,并且向对方确认过提前还款不需要偿还所有利息,工作人员也没有说明提前还款需要支付违约金(www.e993.com)2024年11月10日。但在她提出提前还款后,不仅仍需还全部的利息,还要按提前还款金额(指尚未入账的分期本金之和)的2%支付违约金。“当时我们聊的时候有写一张草稿,后来被他们拿走...

订立劳动合同这些问题需注意!

如果用人单位与劳动者违法约定试用期,且违法部分已经履行的,用人单位将受到相应的惩罚,即,由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。5.劳动合同对劳动报酬约定不明,如何确定工资标准?劳动报酬是劳动合同的必备条款,但一些用人单位在劳动合同中并未明确约定劳动报...

让公平正义可感可触·检护民生进行时|让百姓安居更安心

合同应当明确办理产权登记有关事宜等主要内容。在上述案件中,黄某海等27人与开发商签订的《商品房买卖合同》约定,如因出卖人原因,买受人不能在商品房交付后90日内取得房屋权属证书的,出卖人自逾期之日起每日按已付款的万分之二支付违约金。然而,这一合意并未得到一审、二审、再审判决的认可。法院认为,合同约定...

《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...

其主要考虑有以下几个方面:第一,当事人约定合同条款当然是希望其发生效力,而不是不欲其发生效力。第二,当合同条款之间存在矛盾冲突时,从体系解释的角度看,应当尽可能往反映各方真意的方向上调和。第三,按照无效处理,容易导致许多交易被不合理地消灭,影响经济效率。后半句则规定了有利于债务人解释规则,即对无偿...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

前款规定的损失赔偿,当事人有约定的,按照约定;没有约定的,人民法院应当综合考虑预约合同在内容上的完备程度以及订立本约合同的条件的成就程度等因素酌定。第九条合同条款符合民法典第四百九十六条第一款规定的情形,当事人仅以合同系依据合同示范文本制作或者双方已经明确约定合同条款不属于格式条款为由主张该条款不是...