落实“四升一降”专项行动|业委会未召开业主大会作出的决议侵犯...

如果业委会擅自作出依法应当由业主大会进行决议的决定事项,该决定事项可能违反相关法律规定,侵犯业主的合法权益。建议业主可以采取以下几个步骤处理:1.核实程序合法性:首先确认业委会是否按照规定程序履职。查看业主大会的会议记录或公告,了解决策过程。2.收集业主意见:与其他业主沟通,了解其他业主是否也认为自己的意...

业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访

山西临县,一业主向街道办事处申请设立业主委员会后,向街道办询问关于设立业主委员会事项,街道办置之不理,该业主遂认为街道办事处故意设置障碍,进行违规上访。公安机关介入后以《治安管理处罚法》第二十六条,对其作出了行政处罚决定。业主不认可,将公安机关告上法庭。“我们小区的物业太差了,干啥啥不行,收钱第一名!

违规持有涉密资料,原中国银行业监督管理委员会处置非法集资办公室...

依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经国家金融监督管理总局党委会议研究决定，给予宋占英开除党籍处分，按规定取消其享受的待遇；收缴其违纪违法所得。经河北省邯郸市监委研究决定，将宋占英涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物随案移送。...

律师办理物业管理法律业务操作指引(下)

通过第三方介入的方式主要有:业主委员会通过其专职秘书来组织业主大会召开的文件的准备、征询表的发放与回收等;通过中介机构,包括律师事务所来全程负责业主大会的召开,在上海、深圳等一些大城市,已经出现专门为业主委员会服务的中介公司和专业律师。第44条律师协助起草或审查《业主大会议事规则》44.1《业主大会议事...

龙华一小区业主诉被诱导投票 街道办:议题未违规

日前,家住深圳市龙华区美丽365花园小区的业主向奥一新闻记者反映称,该小区在进行业主大会相关议题投票过程中,不少业主被一份印有“深圳市住房和建设局”LOGO样式的投票指引图误导投票。其质疑该投票指引图系小区业委会所发布,有诱导投票之嫌。对此,龙华区龙华街道办相关工作人员表示,2023年9月6日至9月25日,美丽...

关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...

通过“听证会、协调会、评议会”三会制度组织业委会推动物业服务收费标准调整(www.e993.com)2024年11月17日。业委会未成立或者无法正常运作时,经业主大会授权,由居委会代为实施调价工作。(五)业委会各小区业委会应推动本小区物业服务提价提质工作,以业主需求为导向,排摸小区实际情况,定期了解业主的调价意愿及建议,制定物业服务收费标准调整...

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7、负责推动业主大会筹建、业委会的选举或改选,配合做好相关工作;8、负责物业服务合同的续订工作;9、负责组织各类合同约定费用、物业服务费等费用的收取及催缴工作等。任职要求:1、从事本行业5年以上,担任项目经理3年以上;2、熟悉物业管理新的法律法规、相关专业知识;...

五部门回应中国经济热点问题,信息量很大!

企业IPO上市要严把入口,对大股东等违规违法减持要严厉打击企业IPO上市要严把入口,严禁造假、欺诈上市,要全力把造假者挡在资本市场的门外。对于技术性离婚、融券卖出、转融通等行为,进一步堵塞相关制度漏洞。对大股东实控人等违规违法减持的要严厉打击、依法打击。

业委会是否存在“违法”这一说?

当然,从官方角度,当需要业主委员会承担责任时,当然希望业主委员会不论是否具有主体资格,最好是将业主委员会囊括进来,见下文分析。三、法律、行政法规的规定第一,《民法典》不存在关于业主委员会违法的规定。第二,国务院《物业管理条例》第六章法律责任,包括对物业、建设单位、业主违法的法律责任。其中第65条“业...

小区业委会换届选举程序违法 业主提请撤销决定获法院支持

业委会选举程序违法业主有权申请撤销决定《中华人民共和国民法典》第二百八十条第二款规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。法官介绍，业主行使撤销权的前提是，其合法权益（包括实体权益、程序权益）受到了业主大会或者业主委员会的决定的侵害。对于业主...