三农思考20:农村宅基地改革,耕地从向死人要地改为向活人要地?

在以前农村农民的宅基地都是禁止买卖更改，几乎都锁定为一家一户，只要家里还有人在，宅基地就基本属于个人私产，任何人不得染指的。现在出台的政策就相对活络了许多，“鼓励”农民放弃宅基地，去城里买房还能给与补偿。对于该政策，大家也应该抱着理解包容的态度。反正是完全自愿的，有人想放弃宅基地的还给与补偿，...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

如何申请农村宅基地以及申请在宅基地上建房?农村村民申请宅基地一般履行以下程序:一是农户提出申请。申请人必须是符合宅基地申请条件的农户,要以户为单位向所在农村集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请;没有设立农村集体经济组织的,向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。值得注意的是,农村村民一户只能...

即将实施!广西宅基地城郊每户不得超过100平方米

二是明确农村村民申请宅基地建住宅的要求。明确农村村民建住宅应当符合乡（镇）国土空间总体规划、村庄规划，严格按照批准面积建设，尽量利用原有宅基地、村内空闲地，严格控制占用耕地，尤其是不得占用永久基本农田。明确广西宅基地面积审批标准：平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米；丘陵地区、山区每户...

原址翻建怎么成了顶风违法乱占耕地建房?还要求限期拆除,政策解读...

按照相关法律和政策,占用耕地建房是要退地、拆房并复耕处理的。进入新的一年,如果有计划建房(包括原址上翻建或改扩建房屋)的村民要注意:建房前一定要按规定完善建房用地审批手续,依法依规建房的同时也能给新房一个合法的保障。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

(4)宅基地如何申请、报批、登记发证?应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。

碣石镇依法拆除辖区8处违法建设!牢牢守住耕地保护红线

《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地(www.e993.com)2024年11月23日。农村村民出卖、出租、赠予住宅后,再申请宅基地的,不予批准。违反“一户一宅”规定占用耕地建房,应明令禁止。07不准非法出售占用耕地建的房屋违法占用农民集体所有的土地特别是耕地建的房屋属于违法建筑,相关买卖行为不受法律保护,不能办理不动产登记。因此,...

明年1月起实施!事关广西耕地保护、宅基地用地面积等

明确宅基地由乡(镇)人民政府或者有宅基地管理职责的街道办事处审核批准。要求乡(镇)人民政府建立宅基地统一管理机制,统筹协调宅基地用地审查、乡村建设规划许可、农房建设监管等职责,公布办事指南、办理流程、申报材料清单,并免费提供申请表单,程序更加便民,服务更加高效。二是明确农村村民申请宅基地建住宅的要求。明确农...

明年1月1日起施行!事关河南农村土地、征地补偿、宅基地

●农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。●禁止在宅基地审批中向农村村民收取耕地开垦费或者占补平衡指标费。●禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地,禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件,禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。

中华人民共和国农村集体经济组织法

(二)办理农村宅基地申请、使用事项;(三)合理开发利用和保护耕地、林地、草地等土地资源并进行监督;(四)使用集体经营性建设用地或者通过出让、出租等方式交由单位、个人使用;(五)组织开展集体财产经营、管理;(六)决定集体出资的企业所有权变动;(七)分配、使用集体收益;...

霍邱县人民政府

(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者政府提供的通用设计图;(5)村民委员会书面意见。3、责任部门:镇国土所、城建站(二)农村村民使用原有宅基...