老人“名卖实赠”房产后诉求房款

老年人若签订“以房养老”的赠与协议,应同时签订书面的“以房养老”协议,以切实保障自身的权益。“以房养老”协议中应当确认该房屋赠与系附义务的赠与,明确老人的赡养义务负担、房屋过户后的老人的居住权、不履行赡养义务该协议的后果等内容,并到房屋管理部门对房屋的居住权进行登记。订立过程中可以邀请居委会等中立...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

北京市第二中级人民法院法官肖大明表示,本案中,原告张某要求撤销对案涉房屋的赠与,被告秦某返还原告房屋及配合办理过户手续。原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定...

洛宁县不动产登记中心上门为老人办理房屋过户手续

8月26日上午,家住林业小区的李伟老人因身体不适行动不便,无法亲自前往不动产登记中心签字办理房屋过户手续。窗口工作人员了解情况后迅速联合住房保障和房产服务中心,安排工作人员主动上门讲解相关办理流程,细心指导填写相关材料,顺利完成了不动产过户手续。老人及家属感动地说:“这么热的天气,还让你们专门跑一趟,感谢你们...

老人将房产过户给子女需要办理哪些手续?

完成上述准备工作后,双方需一同前往房产所在地的房产交易中心办理过户手续。流程包括提交文件、缴纳费用、办理过户登记等。整个过程可能需要几个工作日,具体时间取决于当地房产交易中心的工作效率。五、领取新的房产证过户手续完成后,新的房产证将发放给子女。此时,房产的所有权正式转移。建议妥善保管新的房产证,以备...

房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?

准备好所有材料后,双方当事人可到当地不动产登记中心办理过户登记。提交材料、填写表格、缴纳费用等环节要按照规定进行,确保登记手续规范有效,房屋所有权才能正式转移到买方名下。在办理房产过户过程中,涉及个人信息和财产安全,要提高警惕,谨防被骗,选择正规渠道办理业务,不要轻易相信陌生人,不要将钱汇入陌生账户,保护...

八旬老人将房子过户给孙子后被赶出家门!如何学会用“居住权”保护...

另一种情况是父母出钱给子女婚前买房，担心今后出现一些意外情况（比如离婚或者身故），也会考虑给自己办理居住权登记(www.e993.com)2024年11月26日。”工作人员告诉潮新闻记者，这两类人群是当前办理居住权登记的主力。此外，再婚的“老夫少妻”办理居住权登记也比较多。老人在世的时候就把房产过户给自己的子女，同时又为妻子办理居住权登记。这样一...

爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效

近日，江苏无锡，江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后，王某在未告知其他继承人的情况下，私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同，成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续，但并未支付30万。知晓此事后，王某的其他子女认为涉案房屋为遗产，请求法院确认买卖合同无效。江阴法院经审理认为，王某...

如何合法地将老人的安置房过户给子女?

携带所有准备好的文件,前往当地房产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。工作人员将审核文件的完整性和合法性,并指导后续步骤。5.完成过户手续审核通过后,按照指示完成过户手续,包括缴纳相关税费、签署正式过户文件等。完成后,新的房产证将发放给子女,正式确认房产所有权的转移。

老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

《承诺书》最后母女两人和两名见证人均签名并按了手印。随后,母亲与女儿签订了房产《赠与合同》,并在不动产登记中心办理了房产过户手续,但未办理居住权登记。据了解,在签订了承诺书以及赠与合同后,母亲和女儿之间产生矛盾。母亲找了一个后老伴,女儿觉得后老伴左右了老母亲的意志,于是因为这个事跟母亲之间产生了一些...

法院判了!这位老人可将赠与子女的房子要回!

《承诺书》最后母女两人和两名见证人均签名并按了手印。随后,母亲与女儿签订了房产《赠与合同》,并在不动产登记中心办理了房产过户手续,但未办理居住权登记。北京市第二中级人民法院法官助理李政:在签订了承诺书以及赠与合同之后,母亲和女儿之间就产生了一些矛盾。母亲找了一个后老伴,女儿觉得后老伴左右了老母亲的...