农村宅基地申请全知道:条件、手续一步不落,助你轻松搞定!

农业农村部门负责审查申请人条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准;自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求。涉及占用农用地的,应在办理农用地转用审批手续后,核发乡村建设规划许可证。5.核发《农村宅基地批准书》根据各部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,并核发...

“飞地”落地,助民安居——我市首例宅基地“飞地”不动产登记...

虽然大焦村委可以帮其办理农房登记三级确认等相关手续,但因其房屋位置特殊,当初测绘作业由钟楼区统一完成,大焦村没有相应的不动产测绘数据,也无法帮他完成办证手续。两边都能办一点,可两边又都办不成。陷入困境的吴老先生来到常州市不动产登记交易中心求助,中心涉农涉林登记专窗第一时间接待,安抚了老人焦急的情绪,...

办理宅基地分户手续有哪些关键步骤?

第一步:准备必要的文件和资料在开始办理宅基地分户手续之前,农户需要准备一系列文件,包括但不限于宅基地使用权证、家庭成员的身份证明、户口簿、以及分户申请书等。这些文件是证明宅基地使用权和家庭成员身份的基础,也是后续步骤的依据。第二步:提交分户申请准备好所有必要的文件后,农户需要向当地的土地管理部门...

农村不动产登记逾期怎么办?详解逾期办理及手续流程

1.了解情况:首先,需要了解不动产登记部门的宅基地工作流程和办理不动产证的使用权时间限制。如果办理不动产证逾期,可以联系不动产登记部门了解具体原因和处理方式。2.协商解决:与不动产登记部门进行沟通和协商,了解逾期的期限具体原因,并寻求解决途径。可以向不动产登记部门提出催办、加快办理的到期要求,或者要求退还...

自建房买卖手续怎么办理?最新回复:要满足三个条件

近日,有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖称:家里在安乐东岗有套宅基地,很久没有用了,想过户给别人,手续怎么办?洛龙区安乐街道回复:根据农村宅基地和村民自建房政策相关内容,我国现行农村宅基地制度的基本特征是:集体所有、成员使用,一户一宅、限定面积,无偿取得、长期占有,规划管控、内部流转。现行宅基地产权制度...

剩下4个月,无证房屋怎么办?宅基地确权调整,符合条件可不拆

除此以外，“对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复”表示，农民的宅基地使用权，可以依法由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记(www.e993.com)2024年11月22日。从这一措施可以看出，依据“地随房走”原则，城镇户口农民子女，也可以实现资产的确权继承，保护了他们的权益。但由于其并不具备建房权，因此，及时将户口回迁，还是更稳妥的做法...

宅基地的购买流程是怎样的?这一流程有哪些法律要求?

签订合同后,买方需向当地土地管理部门提交过户申请,并提供必要的文件,如身份证明、买卖合同、土地使用权证书等。经过审核,土地管理部门将办理过户手续,将宅基地的使用权转移至买方名下。6.缴纳相关税费在过户过程中,买方还需缴纳相关的税费,包括土地增值税、契税等。具体税费标准根据当地政策和宅基地的具体情况而定...

在长沙办理公积金贷款,如何认定住房套数?

答：根据《长沙住房公积金缴存管理办法》（长金管委〔2021〕4号）的规定，单位不为符合封存条件的职工办理住房公积金账户封存手续的，职工可以凭《长沙住房公积金个人账户封存申请书》及离职证明等证明材料向长沙住房公积金管理中心提出申请，经中心督促后单位仍不办理的，中心可以依职工申请办理。

四川省农村住房建设管理办法3月1日起施行

村民建房应当依照土地管理、国土空间规划管理法律、法规以及国家和省有关规定办理宅基地审批和规划许可有关手续;涉及农用地转用的,依法办理审批手续。可委托设计施工图也可选用免费通用图集在住房设计方面,《办法》规定,农村住房设计应当满足国家和省公布的技术规范和标准,符合当地抗震设防构造要求,体现当地风貌。新建农...

农村宅基地转让流程是怎样的?

双方持转让协议及相关文件到乡镇政府办理宅基地使用权过户手续。过户完成后,新的宅基地使用权证将发放给受让方。7.缴纳相关税费根据当地政策,双方可能需要缴纳一定的土地使用权转让税费。具体税费标准和缴纳方式应咨询当地税务部门。在整个转让流程中,双方应保持沟通,确保每一步骤都符合法律规定,避免因疏忽导致交易无...