武汉市房管局做客《极目3·15》:业主新房被二次抵押,开发商承诺...
第一种方式就是继承,它只能在房产所有人去世后进行办理。第二种方式是赠与过户,但需要注意的是,这并不意味着晚辈就能免费得到一套房产,同样需要缴纳3%的契税,此外,如果近亲属将来出售获赠的房产还需要缴纳相应的个人所得税。第三种方式是买卖,如果按照正常的房屋买卖程序进行,涉及的费用包括契税、个人所得税等...
二手房办理过户手续需要多长时间?办理流程是怎样的?
1、要先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付2-3成;2、那然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给的1成;3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有...
继承人入狱,房产被抵押?一波三折的房产过户之路如何画上句号……
买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照
惠州二手房“带押过户”跨行办理来了!无须提前还贷还省过桥费!速看
第一步:买卖双方去银行办理按揭及面签,填写“银行带押过户申请表”,全部资料提交给银行后,银行安排评估公司上门,评估完可贷款金额后,走审批流程;第二步:银行审批通过后,买卖双方前往不动产登记中心,变更抵押约定,申请转移债权人,卖方业主不用赎楼,其欠款直接在买方业主申请贷款金额的放款中扣除;第三步:不动产登记...
重庆市第一中级人民法院关于重庆市渝北区龙山街道龙山路64号龙景...
二、本院已委托重庆市天力拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由重庆市天力拍卖公司安排)。重庆市天力拍卖有限公司联系电话:023-88035878、15213606995三、竞买登记手续办理:竞买人应在竞价结束前(延时除外)签订竞买协议并缴纳保证金后(到账时间为准,人民法院诉讼...
继承人入狱服刑,房产被莫名抵押?一波三折的房产过户之路如何画上...
在王某针对法院的中止执行裁定提起执行异议之诉、提起上诉、申请再审等诉讼权利全部行使完毕后,广陵区检察院立即向广陵区法院再次发出检察建议,建议及时解除对案涉房产的查封措施,法院于当月裁定解除(www.e993.com)2024年7月26日。这意味着,老许终于可以办理过户手续了!心情激动的老许赶去房管部门咨询过户事宜时,却被告知虽然查封已经解除,但因该房产...
霍邱县人民政府
2023年9月1日至2024年8月31日,购买霍邱县城区规划区范围内住宅、公寓的(含二手房,二手房过户的须完成网签备案手续),购房人可按缴纳契税的50%申请补贴。2.符合契税补贴的具体交易时间如何认定?新建商品房(预售和现房):购房人签订的《商品房买卖合同》和办理预告登记或产权转移登记的时间须在2023年9月1日至2024...
重庆市云阳县双江街道外滩大道218号17幢B207房屋
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币。买受人按规定付清成交款后,需办理拍卖标的物产权转移、变更手续的,凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人相关职能部门自行即时办理;未即时办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十三、标的物过户所...
重庆市万州区(五桥)万川大道555号26幢14层B住宅用房
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币。买受人按规定付清成交款后,需办理拍卖标的物产权转移、变更手续的,凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人相关职能部门自行即时办理;未即时办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十三、标的物过户所...
房屋已抵押还能再抵押吗?具体办理流程是怎样的?
1、通过银行办理。首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放...