山东郯城一宅基地纠纷多年难解:确权登记也陷争议,一方起诉已开庭

2021年8月，项目中标单位开始对丁沟一村进行入户调查测量。刘伟夫妇申请对纠纷宅基地及房屋进行确权。2022年，刘崇雷父母相继去世。2022年8月，刘伟夫妇的不动产权证书作出。2023年3月，他们拿到证书。负责入户调查测量的中标单位正元地理信息集团股份有限公司2023年10月9日出具说明称，2021年8月，该公司开始进行丁沟...

这些涉宅基地权属争议类案件 人民法院不予受理

法官说法一般宅基地纠纷多为宅基地权属争议,案件审理的关键就是宅基地权属证明或者权属来源证明,比如乡镇或乡镇以上级别的人民政府,盖章确认后的证明材料。在因分家产生的宅基地权属纠纷中,分家单往往成为双方房屋权属及宅院归属的关键证据。所以,为避免后续纠纷的发生,在分家时当事人应签署内容完整、形式合法的分家...

家族宅基地共建房的继承难题:法院介入解决子女间的房屋份额争议

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决...

“宅基地”归属惹争议 强制执行化解纠纷

??????????经法院审理,判令张某、黄某返还占用闻某“宅基地”地块中的土地。判决生效后,张某、黄某并未履行返还土地,闻某遂向德惠法院申请强制执行。??????????案件进入执行程序后,执行团队依法向被执行人张某、黄某送达了执行通知书及其他相关法律文书,并且多次与被执行人张某、黄某电话联系督...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

进一步探讨可以发现,就作为社员权的成员权而言,这种针对性体现在两个方面:一是收益分配请求权、申请分配宅基地请求权等自益权;二是人事选择、投资决策、重大财产处理等共益权。前者具有请求权属性。后者虽然不具有请求权属性,但也不能自动行使,需要农村集体经济组织的配合。鉴于自益权是社员权中更核心的内容,因此可以...

关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!

对于宅基地审批范围内房屋已部分坍塌、符合拆除两年以上未恢复使用的,经镇(乡)人民政府核实确认,扣除其面积后,对剩余宅基地合法用地范围予以确权;对于未满两年的,依据原宅基地审批面积,在确保相邻无权属争议的前提下,对宅基地合法用地范围予以确权;对于全部坍塌、拆除两年以上的由集体经济组织收回宅基地使用权,不予确权...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

(4)宅基地如何申请、报批、登记发证?应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。

农村宅基地过户需要哪些手续?

首先,申请人必须是具有农村户籍的村民,且宅基地的使用权属于申请人或者其家庭成员。此外,申请人需确保宅基地的使用权无争议,且符合当地政府的相关规定。二、必备材料过户宅基地时,申请人需要准备以下材料:三、办理流程1.申请人向村委会提交过户申请书及相关材料。

高要一宅基地起纷争,兄弟反目成仇?法院一锤定音:土地共有,亲情不...

高要法院一审认为,争议土地虽然登记在李二名下,但长期由包括李某权、罗某婵以及李二、李三在内的家庭成员共同使用,家庭成员均有使用的权利,村集体也没有对李二、李三进行宅基地分配。案涉土地只登记在李二名下,与土地实际使用情况不符,不能反映家庭共同生活的情况及土地使用的历史原因,李三虽未办理产权变更手续,但...

自家宅基地的老房能翻建、翻新吗?需要满足几点要求

宅基地房屋纠纷在农村时有发生,如果老房子的权属不清晰,关联人之间有很大的争议,那么也是不可以进行翻建的。土地管理法第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有...