以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

同时应当注意的是，根据《自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》的要求，要持续推进全国农村房地一体宅基地确权登记颁证工作，故对于本案中宅基地已登记、房屋未登记的情形，若权利人申请办理不动产权登记，不动产登记机构应换发房地一体不动产权证书，而非再单独发放房屋所有权证。法条链接...

已确权但证书未发?农村房屋的主人要准备好,不只是面临拆迁

首先，宅基地确权后，未经批准私自加盖、扩建的部分，不会被纳入确权资产，除非在建设前先行申请。这一点农民需特别注意，否则会影响拆迁补偿。其次，随着规划的推进，建房要求将更加严格，建议有建房计划的农民尽早做出安排。

...地块内相关农户宅基地使用权及房屋所有权注销公告、证书作废公告

序号权利人坐落房产证号土地证号地号1张建东原鹿苑镇徐湾村三组徐家湾35号009677799560200825602030022顾利明塘桥镇顾家村塘湾组24号无0852070185207050273钱育明塘桥镇韩山村11组高家宕8号010605999510702765107110084吴建华塘桥镇韩山村12组吴家宕18号010201199510703105107...

北京农民将拿到不动产权证书 宅基地确权登记加速

整个工作预计在明年年底前完成验收,形成完整的农村不动产地籍调查和确权登记数据库,未在专项工作中完成登记但符合条件的宅基地和集体建设用地,之后可随时在相应区域的不动产登记大厅申请办理。此举不仅加强了农村土地管理,也为农民提供了更加坚实的财产权利保障。

农村宅基地和房屋确权的流程是什么?

首先,农户需要向当地的村委会或农村土地管理部门提交宅基地和房屋的确权申请。申请时需提供相关的身份证明、土地使用证明以及房屋建设的合法性证明文件。2.审核阶段提交申请后,相关部门会对申请材料进行审核。这包括对宅基地的位置、面积、使用情况以及房屋的建设是否符合规划和法律要求进行核实。审核过程中可能需要现场...

好奇!惠州宅基地怎么申请?管理实施细则来了!

4.鼓励村集体和村民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等(www.e993.com)2024年11月19日。5.申请宅基地建房的农村村民应为本行政村农村集体经济组织成员,满足以下条件之一且户籍在本村的农村集体经济组织成员可以“户”为单位向本农村集体经济组织提出申请。

广东省自然资源厅关于印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产...

(三)无合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已经竣工的,按以下原则办理:1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》实施前占用宅基地建房且至今未扩建,无论是否超过其后当地规定面积标准,由村集体经济组织或村民委员会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇、街道)人民政府(办事处)审核后,均按照实际使用面积予以确权登记。

北京市拟全面查清宅基地底数并登记颁证

据悉,考虑到本市宅基地情况复杂、历史上确权登记基础差,权利人和用地情况较占地时已发生较大变化,为保证确权登记结果的准确,《指导意见》拟要求村乡两级对已有权属来源材料的宅基地情况进行核实确认。不动产权证书将颁证到户,对于按户取得宅基地使用权的,原则上向每户核发一本证书。

宅基地证书已发放,为何有人迟迟未获?或存在违规

在土地产权确认的进程中，我国对一户多宅的历史遗留问题，土地过度占用等问题进行了适当的解决。逾期不能办理房产证的，属于严重的违法违纪或近年来新添的违法违规房屋。下面是一些细节；(a)保有权不清楚，存在争议。宅基地和房屋产权存在纠纷，未取得一致意见是导致宅基地和房屋产权无法及时发放的重要因素。而且对于...

解决历史遗留问题!北京拟全面查清宅基地底数并登记颁证

据悉,考虑到本市宅基地情况复杂、历史上确权登记基础差,权利人和用地情况较占地时已发生较大变化,为保证确权登记结果的准确,《指导意见》拟要求村乡两级对已有权属来源材料的宅基地情况进行核实确认。不动产权证书将颁证到户,对于按户取得宅基地使用权的,原则上向每户核发一本证书。