房产证是夫妻名字,离婚财产怎么办理
1.协商分割:离婚双方可以首先尝试通过协商来决定房产的分割方式。这包括房产的出售、一方购买另一方的份额或是继续共同拥有等方案。协商一致后,双方应签订书面协议,并到房产管理部门办理相应的产权变更手续。2.诉讼分割:如果协商不成,任何一方都可以向法院提起诉讼,请求法院判决房产的分割。法院将根据双方的贡献、房...
【以案普法】协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院...
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
男子与妻离婚转移财产借妹妹之名买房,却中妹妹的圈套,结局荒唐
于是在与妻子在办理协意离婚期间,他找到了妹妹和妹夫,达成了口头协议:借用妹妹的名字来购买一套房产,王某每个月把钱款转到妹夫账户上由对方代为偿还房贷。王某的妹妹与妹夫一听就懂王某的深意,王妹两夫妻很爽快地答应了,此事的意义何在,大家心照不宣。而此时的王妹及妹夫是不是已经动了不轨之意图,不得而知,但...
财产和行为税热点问答(一)
答:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。12.未取得房产证的房产是否应缴纳房产税?答:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...
离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...
刘律师明确告诉刘先生,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时一般应平均分割。“实在谈不拢可以通过诉讼的方式解决,法院会综合考虑到老人系全款购房,且小夫妻婚姻只持续了5年,据此判令刘先生儿子给付对方一定的房屋分割价款,更符合民法典公平原则和社会主义核心价值观要求。”“我遇到了点事,自己不知道该怎么办了,也没...
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
多希望康露的父母有提前通过订立遗嘱、设立家族信托等方式将财产预先做了安排,也许,康露不仅不会面临大额财产外流,很大可能也不会有在父母尸骨未寒之时再遭丈夫离婚并分割财产这样让人无比悲伤与气愤的事情发生(www.e993.com)2024年7月31日。正如某家族信托运营部负责人所言:“信托虽然不像银行、保险那样为社会公众所深入了解,但信托的风险隔离...
最高法院:离婚协议中将自己名下房产赠与子女或他人的约定能否撤销?
085.双方协议离婚后,一方不愿按离婚协议约定将自己名下房屋赠与子女或他人时,另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续,是否支持?答:实践中,经常出现协议离婚后,一方反悔,拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。对此,赠与方的理由往往是根据《民法典》第六百五十八条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之...
婚姻新政引发房产加名热 最划算方法:夫妻析产
《婚姻法解释(三)》出台后,不少人都咨询记者,目前有何方法可以在房产证中加上自己的名字。记者昨日从广州市房地产交易登记中心了解到,虽然有不止一种方法可以实现产权的部分转移,但对于夫妻双方来说,最划算的方法还是通过夫妻析产的方式解决这个潜在的“定时炸弹”,登记费加上工本费,一般只需要60元就可办妥业务,...
【快讯】12所名初近期招生动态最全汇总!跨区转学籍明天开始办理...
二、如何理解公办初中新生入学安排中实行“相对就近,片内整校对口安排和多校划片相结合”今年,我区公办初中新生入学原则上继续采取“相对就近,片内整校对口安排和多校划片相结合”的办法。“相对就近,片内整校对口”是在入学安排中,将全区小学和公办初中分成若干个片区,在片区内根据中学事业计划和小学毕业人数实行...
离婚后房产证上两个人名字怎么办 离婚后房产过户需要什么手续
实际案例中,当事人双方既然已经解除婚姻关系,多数不愿对方办理房产过户,可能不愿露面,甚至已经不在房屋所在的城市生活。遇到一方不的情况,可以参照如下办法办理。(1)如果是诉讼离婚,对于诉讼离婚,只要有法院的判决书或者调解书,即使对方不办理,向法院申请强制执行后,房产交易有义务协助法院办理房产过户。