自建房有土地证无房产证如何办理不动产权证?
答:根据不动产登记相关规定,自建房申请办理不动产权首次登记除需提交国有土地使用证外,还需提交:建设工程符合规划及房屋已竣工的材料;房屋建筑面积实测成果报告书、土地测绘图纸;门牌地址说明(公安部门出具的地址说明)。符合以上条件的,方可到福鼎市行政服务中心申请办理不动产首次登记。讲真我大福鼎已经在光速发展了...
甘肃自建房办理土地证的流程是什么?
3、如果甘肃的宅基地四周挨着村道或是村上空地的,还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件,写一份一户一宅证明去村里盖公章(就是写明你在该村只有这一处住宅)。4、除此之外,甘肃自建房土地登记表上还有一些签字盖章的地方,国土所的工作人员会为你指出的。5、办理甘肃自建房土地登记的前提条件权...
农村自建房土地证和房产证有哪些区别?土地证过户的费用怎么算?
1、双方协议及其相关证明文件;2、测绘资料及其图纸;3、其他相关资料(各地要求不一样)。土地证过户的费用怎么算?土地证过户费用的计算主要分为两种不同的情况。其一就是如果原图地址上的土地来源是转让的,那么就只需要缴纳手续费。剧了解,其具体的费用计算方法为:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,还需付...
自建房15年办不下土地证
土地证审批暂时卡壳了,具体规定如下:“以纸坊地区为重点,全面开展私房建设执法大检查,凡未经区规划、土地部门审批,违法新建、改建、扩建私房的,必须依法停止建设;过去已经区规划、土地部门审批的,也应暂时停止建设,并接受执法检查、登记造册、分类处置。
自建房如何办理房屋租赁证?更多热点问答来了→
可携带相关材料前往吉阳区迎宾路房产交易中心二楼租赁窗口办理,所需材料:提交经规划及建设主管部门批准的报建手续、房屋租赁合同复印件、双方身份证复印件等。目前我市房屋租赁登记备案范围仅限于国有土地上的租赁房屋,农村集体土地上的自建房屋租赁尚未纳入监管范围,有疑问可致电租赁证窗口(31095939)咨询。
昭通5县公布不动产登记办理流程,少跑腿,建议收藏哦
超过原政府统一规划要求的部分,按本《意见》居民自建房不动产登记办理第(4)条规定处理(www.e993.com)2024年7月2日。(4)超占土地面积或超建筑面积的。由县自然资源局、县住建局、县城市管理综合执法局会同街道办事处现场核实,经四邻签字认可,公告无异议或异议不成立的,土地超占部分属于国有土地的,按照本《意见》处罚标准处罚后,土地超占...
出文件了!广水购房/有房的朋友,关于不动产登记,你必须要知道!
(二)土地使用权已登记发证,申请利用批准土地上建造的房屋所有权首次登记,若不动产测绘时,实测宗地使用权面积与原土地使用权证记载的面积不一致的,分两类处理:1.若实测宗地面积大于原土地证面积的按下列方式分别处理:(1)如果原取得方式为国有划拨土地的,以实测宗地面积落宗,核发不动产权证时应依据原土地证记载使...
不动产统一登记十大热点问题解读
1实施不动产统一登记后,应该到哪里办理不动产登记?瞿飞:乌鲁木齐不动产统一登记地点设在位于高新区(新市区)北区东彩路639号的乌鲁木齐房产大厦,自11月30日起正式对外受理业务。原第一、三土地交易大厅将予以撤销,第二土地交易大厅将暂时保留(红山东路1596号),发放市民原在三个交易大厅办理的《国有土地使用证》。
重磅!镇雄县城规划区房屋不动产登记因遗留问题无法办理的,现在...
超过原政府统一规划要求的部分,按本《意见》居民自建房不动产登记办理第(4)条规定处理。(4)超占土地面积或超建筑面积的。由县自然资源局、县住建局、县城市管理综合执法局会同街道办事处现场核实,经四邻签字认可,公告无异议或异议不成立的,土地超占部分属于国有土地的,按照本《意见》处罚标准处罚后,土地超占...
不动产登记实施后,房改房该怎么过户?
因为不动产登记,必须要载明房屋所分摊的土地面积,而目前还有部分地方,房屋只有房产证而没有土地使用证,导致了这类房屋过户遇到了麻烦,因为没有土地证,也没有土地分摊面积,所以无法办理不动产登记证。这类房子包括了部分商品房、集资房、自建房和房改房。商品房没有土地证,是因为开发商只办理了整个项目的大的土地证...