离婚时,要分割的房产还没有拿到房产证怎么办?
最简单的一个方式就是,双方能够和平协商这个房子的归属,然后签一个离婚协议来明确每人对房产的权利。这样不仅省时省力,还能避免进一步的争执。如果没法达成一致,任一方都可以向法院提起离婚诉讼。不过,在没有房产证的情况下,法院可能不会马上决定房产怎么分,而是可能会说暂时由其中一方使用。也有可能会建议,等房产证...
办理农村房产证的流程是什么?这种流程对产权人有哪些影响?
一、办理流程1.申请准备:产权人需准备身份证明、土地使用证明、房屋建设批准文件等相关材料。2.提交申请:将准备好的材料提交至当地乡镇政府或农村土地管理部门。3.审核:相关部门对提交的材料进行审核,包括土地使用权、房屋建设合法性等。4.公示:审核通过后,进行公示,确保无异议。5.颁发房产证:公示无异议后,...
交付8个月仍未办出产证,这个曾经的热点楼盘怎么了?
余杭区住建局答:目前已由区委政法委牵头联合多部门共同推进,通过要求企业优化固定资产处置、联系开发贷银行商议展期、推进项目解封等手段,加快项目办证进度。森与海产证办理Q:森与海三区房屋产证迟迟不能办理,从最初预计四月办理,延期到七月,承诺八月底完成办理如今又遥遥无期。萧山区浦阳镇答:目前,项目已完成产...
房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
??房产证:需要证明房子确实是户主的,过户合法。不过咱们国家也有很多房子没有房产证,这时候也是需要开具具有法律效力的产权证明才可以。??本人身份证:需要证明不是别人冒名顶替继承人的身份。一般如果是法定继承,继承人是户主的亲属,这些证明也就够了。但如果有遗嘱,那还需要拿出来遗嘱和相应能证明遗嘱有法律...
购房十年后,终于拿到房产证……
根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被告知,要等到2013年12月才可以办理初始登记。2013年12月,老许联系老陈准备办理房产过户手续时,老陈的儿子陈某因涉嫌贩卖毒品罪刚被逮捕,老陈正为儿子的案子奔波,根本无心办理过户手续。考虑到老陈家的特殊情况,想着过户的事也...
问政海南 | 海口一小区住户房产证上只有亡夫名 妻子参选业委会受限
就符女士的情况而言,她丈夫去世后,可考虑更换房产证上的名字(www.e993.com)2024年10月21日。需要指出的是,司法实践中,对把未登记在房产证上的夫妻一方选定为业主,有支持的案例,这也是因为房产登记仅具公示意义,并不否认房属夫妻共同财产的实质。留言方式:1、扫描下方二维码直接留言。
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对此,林柏冬律师表示,1952年闽侯县政府颁发的房产证只是一个由来,但是在2000年办理新的土地使用证时,他们的父母过世,所以只写上了四位兄弟姐妹的名字,这代表着房子的使用权证和物权证就归四个女子所有了。房子目前已经具备办产权证条件,相关单位应该考虑到实际情况,去帮助被征收人拿到产权证,而不是一直卡着条件。
“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?
“小区中的居民有的是无法办证,有的是虽然已经办了产权登记,但因为小区土地被抵押给金融机构,仍然无法正常上市交易。”永靖县不动产权登记中心主任孔海玉介绍说。而取得可交易的不动产权证,必须要以小区的土地和房屋能够解押解封为前提。开发商无力还款、债权人坚持诉讼……近16万平方米的房产无法解押,物业管理也...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
如果阿强的父母,在小两口领结婚证前,全额付款给阿强买了套婚房后,未来如果两个人要离婚时,房产证上没有小美的名字,那么意味着这套房产是阿强的婚前财产,和小美没有一毛钱关系。这是因为,根据《婚姻法》中条款,一方或一方的父母出资(全款)购房,并登记在自己子女的名下,这套房屋所有权属于子女婚前个人财产,婚后...
28年无法过户的房子 在破产清算中圆满解决
在组织召开长沙旭华仪表厂破产清算案第一次债权人会议后,各方不断向法院、管理人提交材料,表达诉求。“申报债权金额怎么会高达2.68亿?哪有这么多负债,法院、管理人一定要严查!”债权人代理人郭某反复要求。“我们从94年参与旭华仪表厂福利分房,早已交齐购房款,但是厂里到现在都没给我们办理房产证,什么时候能帮...