购房定金,能否退回?

河北乾骥(邯郸)律师事务所冯文绮律师告诉记者,一般来说,在买房交了定金还没签合同时,定金是能退还的,但也要视具体情况而定。若开发商没有取得《房地产预售许可证》,其与购房者约定的购房定金是无效的,开发商需退还定金;若开发商已经取得《房地产预售许可证》,此时要看房屋买卖不能的原因,若是开发商原因,则购房...

安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →

但中介称按揭未通过原因在于买方不配合,所以需核实买方是否存在恶意不配合的情形,如若存在,买方则对结果发生具有过错,定金难以退还。反之,如中介无法证明按揭无法办理原因在于买方不配合,则视为买方无过错,中介理应退还定金。赵良善介绍,至于中介收取佣金权利,关键在于是否达到收取佣金的条件。一般来说,中介的佣金是在其...

女子付首期房款后无法办理贷款申请退款,房地产公司拖延不退被诉...

女子付首期房款后无法办理贷款申请退款，房地产公司拖延不退被诉……海口秀英区法院：退款并支付利息王女士与一房地产公司签订了商品房买卖合同，约定购买一套房子并支付首期购房款549590元。由于无法办理房屋按揭贷款，王女士同意在扣除定金10万元的情况下，由该公司向其退还剩余房款449590元。经王女士多次催促，房地...

房屋买卖没在约定时间过户,定金退不退?

合同第八条还约定,30个工作日内办理完过户手续,以房产证出证日期起算,如卖方未按规定时间内办理过户手续,则按照双倍定金赔偿给买方,若买方违约,则定金不予退还。上述合同签订后,叶女士向黄先生支付了定金10万元。房产公司工作人员于2022年3月20日通知黄先生涉案房屋不动产权证已于3月18日办好,并于23日通知叶女...

买房定金不退打12345有用吗?协调退房款定金多长时间能给受?

可以打,但不一定有用,因为定金本来就是不能退的。购房交定金就是为了防止你事后因为各种原因退房,所以这个定金在交的时候,售楼部一般会提前告知关于定金退或者不退的情况!你既然交了定金说明你对这个房子是满意的,事后再说不满意要退房这个肯定是不会给你退的。但是有些客户会因为定金不退,到售楼部找各种理由去...

购房定金不退怎么办 买房交定金要注意哪些细节

买房交了定金不退怎么办购买房屋时交了定金,如果是开发商违约的,开发商应该退还定金并且赔偿购房者的损失,如果开发商不退订金的,购房者可以向法院起诉开发商(www.e993.com)2024年11月8日。根据《民法典》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情...

长沙一女士买房交30万定金,却被法院判定违约,房主:不退定金

另外,该合同还有一条“补充约定”,规定:唐女士交完第二笔钱后的一个星期内,在买卖双方在中介的配合下来到不动产交易中心办理该房屋抵押合同。然而,就在唐女士交完30万定金的一个月内,还未交第二笔房款前,她和中介发现该房子存在异常,一查才得知,该房产因官司已经被抵押出去了,属于法院“轮候查封”房产。为了...

买房人因政策原因未能网签 法院判决五十万定金不退还

买房人因政策原因未能网签法院判决五十万定金不退还中国法院网讯(杨月兰)李先生通过某房产中介和苗先生签订房屋买卖合同,签约当日李先生支付定金50万元,后因担心限购不能如期办理网签,故未按期支付购房款,向法院起诉要求解除合同,并要求苗先生双倍返还定金。近日,北京市通州区人民法院审结此案,驳回李先生要求双倍...

19岁女主播成都买公寓,签了合同才发现贷不了款…开发商:5万定金不退

“我以为买房签了字就可以。”付小姐说,几天后,她从朋友了解到,以她19岁的年龄,根本无法办理贷款,而母亲很快给出了答复,不会到成都为她做担保。“自小我父母离异,我跟我妈关系不好。”付小姐说,既然如此,她只能选择退定金,开发商表示,一切按照合同执行,若在9月15日不交齐首付则视为违约,没收定金5万,若...

合作担保公司失联数十用户定金未退?阿里拍卖:已换公司处理

唐先生说,8月29日,阿里拍卖平台曾联系他们,称目前合作的担保公司已经变成了重庆铭光房地产信息咨询公司,未退定金的用户,可以携带与宝高公司签订的书面合同、支付(定金)记录、线上申请一键贷款记录等,前往重庆铭光房地产信息咨询公司办理退费,审核通过后即可退款。