老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;且对父母的赡养义务是子女的法定义务,其若未赡养母亲,母亲可以要求其履行赡养义务,但无权撤销房屋赠与。案件审理中法院了解到,母女二人产生矛盾隔阂的起因在于,母亲找了一个后老伴,女儿认为后老伴过度干预母亲生活、左右母亲意志。法庭上,女儿秦...

【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;且对父母的赡养义务是子女的法定义务,其若未赡养母亲,母亲可以要求其履行赡养义务,但无权撤销房屋赠与。案件审理中法院了解到,母女二人产生矛盾隔阂的起因在于,母亲找了一个“后老伴”,女儿认为“后老伴”过度干预母亲生活、左右母亲意志。法庭上...

上海老夫妻将唯一房产过户给孙子,被赶出家门!

就这样，通过一份房屋转让合同，金老伯将这套房子过户给孙子，合同金额为105万元。“实际上他们一分钱也没有出，约定产权归孙子，使用权归我们，我们可以一直在房子里面住。”金老伯说，当时儿子一家为了显示“诚意”，还将新办出的房产证交给老两口保管。房产过户后，因为金老伯手术后身体欠佳爬楼不便，于是将房屋...

作风监督面对面——齐鲁银行、济南农商银行等单位

这个问题理论上讲是可以的,因为大棚的使用权、土地的经营权做质押也是没有问题,但是可能会麻烦一些,因为要确权,包括一些其他的手续,比较复杂。另外我们实际上作为农商行来说,我们觉得必要性不是太强。我刚才说了,除了抵押之外,其他的方式更适合,除了刚才说的家庭亲情贷之外,还有一个我们目前和济南市支农支小融资担保...

【中央电视台】老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判

北京市第二中级人民法院法官肖大明表示,本案中,原告张某要求撤销对案涉房屋的赠与,被告秦某返还原告房屋及配合办理过户手续。原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定...

父母的房子该不该提前过户给子女,如果没有过户又该怎么办?

不过法外有情,虽然所有人去世,所有权失效,但因为有血缘关系,去世之人的子女可以通过继承可以取得相关物权(www.e993.com)2024年11月22日。简而言之,即使不将房子过户给子女,老人去世之后这套房子也会依法被继承人继承,即使房子没有过户,也可以履行相关手续继承房屋。如果老人只拥有一个孩子,那么继承问题就没有争议,但如果老人有多个孩子,就需要按...

农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑

若是没有分户且也没有宅基地房屋的子女，可以修缮房屋，长期具有宅基地的使用权。农村父母过世后房子怎么过户给子女？申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。据了解，继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村...

父母房产过户给孩子,买卖形式居然比赠与和继承更省钱?

房价炒得火热,国家为了抑制炒房热潮,房产过户税收政策一直在变动。现行的房产过户有几种不同的方式,买卖、赠予、继承是父母过户给子女最常用的三种,三种方式都需要缴纳一定的税款,缴纳税种和税率不尽相同。买卖我国《合同法》第一百三十条规定:“买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同”...

子女继承遗产房,要缴契税吗?当事人:房产继承过户不应缴契税 税务...

记者从国家税务总局12366纳税服务平台给予孙先生的回复了解到,目前关于房屋继承契税是否缴纳的依据是国税函[2004]1036号回复:对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税;按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死...

父母不能贷款子女出力还贷,能否将房产直接办理到父母名下

房屋互换怎么变更产权?问:我和爸妈想把各自的房产交换下,怎么办?答:父母和子女可以通过互换各自拥有一套不动产。在杭州市国土资源局各办证大厅办理时,需要提供的主要资料有:1.不动产登记申请表;2.房屋互换双方身份证明复印件(核对原件);3.婚姻证明复印件(核对原件)(如互换房屋涉及房改房,应提供婚姻证明);4....