北京:在京无房离婚一年内买房算首套 各银行执行离婚家庭房贷套数...

北京:在京无房离婚一年内买房算首套各银行执行离婚家庭房贷套数认定新规原标题:在京无房离婚一年内买房算首套本报讯(记者潘福达鹿杨)继本市3月底“离异3年内不得在京内购房”的限购政策废止后,4月22日晚,离婚家庭房贷套数认定将实施新规定的消息在网上热传。记者从相关部门和北京地区各银行确认,各银行已...

北京房贷出新政!离婚无房一年内买房贷款算首套

北京房贷出新政!离婚无房一年内买房贷款算首套继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策今年3月27日正式废止后,4月22日,北京再次下发楼市房贷新政策,从今日(23日)起执行。中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布的《关于我市个人住房贷款中住房套数...

北京楼市再放松!离婚一年内买房按首套执行,过热时期政策陆续退出

如上文所述,新政规定,夫妻离婚不满一年,且名下在北京没有成套住房,购买首套住房则是执行首套房信贷政策,享受首套房贷利率。而2017年3月份发布的文件则明确离婚一年内贷款买房,商贷和公积金贷款政策都算二套房。二套房变首套房,在这一调整上,购房者可以享受较大的优惠,其也大幅降低了购房门槛。举例来看,若购房者...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。该证明可在北京住房公积金管理中心个人网上业务平台或政务服务便民自助终端直接打印,无需到柜台办理。向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款时,应按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷...

北京房贷出新政!这类群体可按首套房置业,已有中介收到通知

不论是取消“北京夫妻离异后3年内限购”的政策,还是“离婚不满一年且名下无房,可按首套房贷款”,都是对既往政策的调整,可进一步释放居民合理的购房需求。2017年3月,中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心曾联合发布《关于加强北京地区住房...

重磅!7年后,离婚“无房首套”时代回来了,什么政策在路上?

当下市场已经明显变化,现在也基本没什么人离婚买房,而且已经执行了认房不认贷,大部分家庭没有必要做这个假离婚(www.e993.com)2024年11月18日。理论上只有极少数已经有房还想再买的北京户籍家庭可能会被这个政策影响。整体看,楼市政策在不断小步放松,一个月一次政策,市场也在这些政策影响下维持基本平稳。

北京购房政策再优化 “离婚一年内房贷算二套”不再执行

据公开报道显示,2017年3月24日,中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京市住建委和北京住房公积金管理中心四部门联合发文,明确离婚一年内贷款买房,商贷和公积金贷款都算二套房。此前文件中规定,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套...

北京再出手!离婚不用等一年,就有“首贷资格”

同在23日,北京市某商业银行个贷部工作人员对记者表示:“确有收到政策通知,符合条件的今天就可以按首套房利率签合同,但目前还没有人来咨询办理。”另有在北京工作的房地产中介人士对记者表示,已于22日收到领导发来的这份文件。“而且有过贷款记录的也没事,只要名下没有成套的房子就行。之前离婚一年内买房是要...

北京取消离婚限购后再优化贷款限制,对市场影响几何?

对此,陈文静表示,新政落地后,北京夫妻离异后家庭名下无房,即按首套资格、首套贷款计算,即在城六区/非城六区购房,利率由4.55%/4.5%降至4.05%/3.95%,首付比例由50%/40%降至30%,购房门槛和购房成本较之前明显降低,对受此政策限制的合理购房需求释放具有一定带动效果。

2024年3月27日起北京市不再执行离婚限购政策

这也意味着,今后离婚后购房将不再受离婚年限限制。2021年8月,北京市住建委发布公告规定,原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。目前,这一规定在官网的有效性为“已废止”。图源北京市住房和城乡建设委员会...