部分子女与父母在宅基地上建房,房屋在老人去世后如何析产

根据《农村宅基地发证审批表》,可以认定在1993年登记H号院宅基地使用权时,赵某杰系宅基地使用权人之一。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。赵某杰作为H号院的宅基地使用权人,享有在该院内建造房屋并获得房屋所有权的权利。1998年建造西房三间时,...

北京:对农村宅基地进行摸底调查并登记产权 农民将拿到不动产登记...

经初步调查摸底，大兴区共有超8.2万宗宅基地。“这里面有的存在继承纠纷、分家析产纠纷、一户多宅等复杂情况。我们会在现有政策标准下，对这些宅基地形成‘一宗一档’，分类处置，逐步分批实现‘应发尽发’，为后续精准管理和自然资源的合理有效利用夯实基础。”该负责人说。全市铺开通州等五区今年完成宅基地，...

正式实施!茂名农村宅基地建房的速看!

村民住宅易地新建的,应当按《农村宅基地使用承诺书》在建成新住宅后六个月内拆除原有建筑物并退出原宅基地。村民应当在《乡村建设规划许可证》(附件2)和《农村宅基地批准书》(附件3)有效期内开工建设。因特殊原因确需延期开工建设的,应当依法办理延期手续。逾期未开工建设的,《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划...

农村怎么和父母分户口?2024农村分户新政策,满足这些条件可申请

(一)已依法办理房产证等不动产权属证书、公房租赁契约分户手续的;(二)已办理私房析产、赠与以及继承手续的;协议离婚当事人或者经法院判决调解的离婚当事人或者房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;(三)农村宅基地上的合法建造房屋,不能进行房产分割,但村、居委会证明分户公民确实在此居住且已与原户...

村里的房也有“房本”了,你家办了吗?

所有农村住房都可以办理确权吗?答案是否定的,并不是所有的宅基地都可以确权,只要是依法使用集体土地建设的具有永久存续、结构完整的用于居住的房屋(不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性、辅助性的建(构)筑物),又符合“一户一宅”要求的,都可以确权发证。

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

因继承、分家析产等原因形成的,若遗嘱或者分家析产协议对宅基地作了明确分割,分割的宅基地经不动产登记机构认定符合不动产单元划定标准,可以分别办理登记;不符合不动产单元划定标准的,按照宅基地使用权共有办理登记(www.e993.com)2024年11月22日。若遗嘱或者分家析产协议对宅基地未作明确分割的,按照宅基地使用权共有办理登记。

怎么建、怎么审批?衢江区农村宅基地和建房管理办法(试行)

衢州市衢江区农村宅基地和建房管理办法(试行)为了规范农村宅基地使用,加强农村建房管理,保障农村村民合法权益,改善农村人居环境,提升乡村风貌,建设美丽乡村,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省土地管理条例》《衢州市农村住房建设管理条例》等法律法规、政策规定,结合本区实际,制定本办...

宅基地分家析产纠纷,事后追认的分家协议是否合法有效

在遇到征地拆迁时，家族内部兄弟姐妹往往就开始重新重视宅基地上利益，开始分家析产，争取自己利益最大化。在司法实践中，单独提出分家析产的案例非常常见，分家析产与合同效力、所有权确认、继承、赡养纠纷等经常混同在一起，王金龙律师团队近期也代理了山东省的一起分家析产纠纷案件，此类案件往往历史久远，证据不足，...

问:某人的宅基地使用权于2000年之前取得,未办理房屋所有权。现要...

3.综上法律法规,宅基地使用权转让的受让人需符合相应条件,建议您向当地农业农村主管部门关于宅基地管理的相关规定,确认申请人提交的宅基地使用权转让行为合法、有效后,再依申请为其办理转移登记。

【法制宣传进农村牧区】农业农村部:农村宅基地管理法律政策问答

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。