如何办理房屋土地证的过户手续?过户过程中需要注意哪些问题?

1.**准备材料**:过户前,买卖双方需要准备齐全的相关材料。这些材料通常包括但不限于:买卖双方的身份证原件及复印件房屋所有权证原件及复印件土地使用权证原件及复印件购房合同原件税务部门出具的完税证明2.**提交申请**:准备好所有材料后,买卖双方需共同到当地不动产登记中心提交过户申请。在此过程中,可...

中办国办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的...

充分考虑各地资源禀赋和经济社会发展差异,鼓励进行符合实际的实践探索和制度创新,总结形成适合不同地区的“三权分置”具体路径和办法。三、逐步形成“三权分置”格局完善“三权分置”办法,不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式,落实集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权,充分发挥“三权”的各自功能和整体...

集体土地所有权确认登记成果更新汇交项目服务费竞争性磋商公告

1、经办人持身份证原件、企业单位介绍信、授权委托书(委托代理人办理的,代理人必须持有企业法人代表授权委托书原件)加盖公章的身份证复印件购买竞争性磋商文件(谢绝邮寄)。2、请供应商按照陕西省财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知中的要求,通过陕西省政府采购网(httpccgp-shaanxi.gov/)...

如何处理土地确权问题?这些问题的解决途径有哪些?

首先,法律途径是解决土地确权问题的主要手段。当土地所有权存在争议时,当事人可以通过法律诉讼的方式,向法院提起确权之诉。法院将依据相关法律法规和证据材料,对土地的所有权进行裁决。这种方式虽然耗时较长,但具有法律效力,能够为当事人提供明确的法律保障。其次,行政途径也是处理土地确权问题的重要方式。当事人可以向...

海南自由贸易港土地管理条例

土地权属登记由土地所在地的市、县、自治县人民政府不动产登记机构依照不动产登记相关法律、法规办理。第八条??土地权属争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府依照法律规定的权限组织调解,调解未达成协议的,按照分级负责的原则处理。土地所有权和土地使用权争议,争议各方没有证据证明土地归属,又调解不成的...

关于解决我县国有划拨土地上不动产登记历史遗留问题的处理意见

1.单元楼未办理首次登记,部分房屋已登记,剩余房屋登记时,不再为开发建设单位办理首次登记,经公告15个工作日无异议后申请办理登记(www.e993.com)2024年11月10日。2.房屋已办理登记,但房屋与土地权利主体不一致或因房屋所有权已转移、土地使用权未同步转移导致房屋、土地权利主体不一致的,经核实权属关系变动清晰且无争议的,可以由房屋所有权人申...

自然资源部:入库储备的土地必须产权清晰

土地储备机构应对土地取得方式及程序的合规性、经济补偿、产权状况（包括所有权和用益物权、担保物权）等情况进行审核，不得为了收储而损害合法土地权益。对于取得方式及程序不合规、补偿不到位、土地权属不清晰、应办理原集体土地所有权或国有建设用地使用权等各类不动产权利注销登记手续而尚未办理的土地，不得入库储备...

海南省自然资源和规划厅等4部门 关于不动产登记历史遗留问题处理...

(二)关于用地手续不完善问题。2.项目无用地手续或用地手续不完善问题。对于已经办理了房屋所有权登记的,经公告权属清晰无争议的,报经市县人民政府同意,按现状核发用地划拨决定书或者补办协议出让手续。没有办理房屋所有权登记的,可按照项目建设时的相关政策规定补办划拨或协议出让等用地手续。

不动产登记“一问一答”

5.《中华人民共和国土地管理法》第十四条“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”6.《土地权属争议调查处理办法》第一条“为依法、公正、及时地做好土地权属争议...

这八类不动产登记历史遗留问题,九江将加快化解!

6.对于已经办理了房屋所有权登记未办理国有建设用地使用权登记的,权利人申请完善不动产登记,经自然资源部门公告权属清晰无争议的,根据“地随房走”原则按房屋登记用途依法办理划拨性质的国有建设用地使用权和房屋所有权登记;权利人申请办理出让性质的,在依法依规缴纳土地出让价款后,可按出让土地性质依法办理不动产登记。