一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

这样在《商品房买卖合同》网签备案成功后,网签备案系统通过系统接口,及时就将登记申请推送至不动产登记平台。不动产登记平台自动核验登记信息,符合登记条件的,平台自动核准登簿,不需购房人线下办理任何手续。购房人可实名登录辽事通App“沈阳市不动产电子登记簿查询证明”查看办理结果。该工作模式已于2024年9月24日正式运...

如何补办购房合同以保障权益?购房合同补办的流程和所需材料有哪些?

1.提出申请购房者应首先向原购房合同的签署机构(通常是房地产开发商或房产交易中心)提出补办申请。申请时应说明合同遗失或损坏的原因,并提供相关证明材料。2.公告声明在提出申请后,购房者需要在指定的报纸或官方网站上刊登遗失声明,公告原购房合同作废。这一步骤的目的是为了防止他人利用遗失的合同进行不法行为。

购房合同备案的具体流程是什么?

第一步:签订购房合同在购房合同备案之前,买卖双方需首先签订正式的购房合同。合同中应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。确保合同内容准确无误,双方签字盖章后,合同即生效。第二步:提交备案材料签订合同后,开发商或卖方需向当地房地产交易管理部门提交备案材料。这些材料通常包括:第...

自购房合同备案之日起,5年内均可提取成都公积金抵扣房款

1.其他城市住房公积金缴存人来成都买房可以提取吗?答:本政策只支持缴存在成都公积金中心的缴存人,其他公积金中心缴存人需按当地政策执行。2.几年前买房的,可以把当时的公积金提取抵扣房款吗?答:自您的购房合同备案之日起,五年内可以申请办理购房提取。3.办理直付购房款提取后,是否影响申请公积金贷款?答:成都公...

7月15日上线!南昌市小学智慧招生入学流程发布

(1)输入购房合同编号,点击“查询”,查看房产详情。点击“补充该房产的相关水电材料”。(2)补充购房合同材料,上传相关材料,核对无误后点击“提交审核”,审核通过后使用购房合同入学。第三步:使用购房合同入学步骤说明:审核通过后在选择入学材料页面,选择“使用购房合同入学”,输入购房合同编号,点击“查询”,查看房...

关于丽水市中心城区购房补贴办理的通知

1.购房人身份证,共有产权人需提供关系证明(户口本、婚姻关系证明等)2.不动产权证、购房合同(上传关键页)3.完税凭证4.中国工商银行卡(收款人需为产权人;卡号需与收款人姓名一致)5.其他认为需要的材料(三)申请条件1.本次补贴受理范围(1)所购房屋要求...

买房的手续和流程有哪些?主要分为10个步骤,让你一目了然!

把购房合同提交给当地的房管局进行备案,备案后的房子更加安全有保障。8、办理不动产权证等房贷通过之后,就可以办理不动产证。这一步非常重要,就是把房屋所有权和土地使用权登记到自己名下,之后办理完不动产证,房子才真正归属自己所有。9、验房到了交房日期,需要过去验收新房。主要看看墙壁、层高、地平、门窗等...

重磅!高新、经开、新站房产新政来了

(一)申请人需提交的材料1.高新区新购新建商品住房、车位(库)补贴申请表;2.申请人(购房人、共有产权人等)身份证或其他有效证件原件及复印件;3.购房合同网签备案单;4.银行卡信息等。(二)申领流程为方便购房群众,提高办事效率,购房(置)人将相关材料报至开发企业,由开发企业收集、整理并代为上报;高新区住建部...

北海市住房公积金管理中心 北海市住房和城乡建设局关于购买新建...

(一)合同撤销、解除或者确认无效的,开发企业与购房人应及时办理网签合同备案注销手续,并于10个工作日内,将购房人及其配偶所提取用于支付首付款的公积金申请退回住房公积金账户。北海公积金中心在收到退款之日起3个工作日内将款项以补缴方式计入购房人及其配偶的住房公积金个人账户。

刚刚!南京这个片区,发布购房新政细则

1.2023年9月12日前购房合同已经网签备案的,本《细则》执行期间撤销网签备案又重新签订原购房合同或变更原购房合同的,不享受本次购房补助政策。2.新建商品住房购房时间以网签系统中的合同生成时间为准。3.预售商品住房购房者应在开发企业办理首次登记后120天内办理不动产权证,现售商品住房购房者应在购买房屋120...