“二房东”跑路,房东能否直接向房客主张租金
最终,法院依法判决驳回了张某某的诉讼请求。张某某不服,上诉至二审法院,二审法院审理后判决:驳回上诉,维持原判。析法:委托中介出租房屋已成为当今房屋租赁市场的常态,为了更加方便灵活,房屋中介常常先与房东签订租赁合同,取得房屋使用权后,再以中介名义与租客签订合同,从而赚取差价。而一旦中介“跑路”,另外两方的权...
【小案不小办】中介“跑路”惹纷争,倾心调解化干戈
被告赵先生保留对“跑路”中介另案起诉索要租金的权利,并承诺于一个月内将水电费结清搬离涉案房屋,原告也自愿放弃这期间的房屋租金。至此,这起中介跑路,房东、租客“两头”受害的租赁合同纠纷在石岛法庭成功调解。房屋中介市场鱼龙混杂,很多表面光鲜亮丽的公司其实暗藏“爆雷”风险,房东出租房屋时需要选择证照齐全、信...
北京一“二房东”卷款千万跑路,涉及上百位租客,警方已介入
记者随即以租户身份向一位房产中介经纪人咨询了位于望京某小区的若干套房源,该经纪人介绍,公司对同一人租多套房并没有限制;如果要转租,则需要跟房东具体协商。尽管经纪人一再强调,房子不能私下转租、不能存在“二房东”的角色,但跑路的望京“二房东”张某还是靠着这些中介的房源骗了百余位租客。有媒体报道,一涉...
交了1年租金房东3个月就要撵人:托管公司卷钱跑路
目前,受损租客和房东已经报案,当地公安部门已经介入调查。
@太原人 速看!中介“跑路” 租赁双方如何维权 律师这样说
因此,租客可以要求房东退还租金并按合同约定支付违约金。作为房东,可依据民法典第164条规定维权,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任,起诉中介追究其违约责任。在中介跑路的情况下,租赁双方在网格员协调下,协商达成了解决方案,妥善解决了纠纷。网格员处置方式合理,且分寸得当。
中介公司“跑路” 房租尚未到期 租赁双方如何维权
作为房东,可依据民法典第164条规定维权,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任,起诉中介追究其违约责任(www.e993.com)2024年10月19日。在中介跑路的情况下,租赁双方在网格员协调下,协商达成了解决方案,妥善解决了纠纷。网格员处置方式合理,且分寸得当。
武汉一房屋中介坑了房东坑租客 拿了租金和贷款失联
根据现场房东提供的合同及联系方式,记者拨打“克尔达中介”一名为“陈俊”的工作人员电话,一直处于无法接通状态。租客:40多人背上网络贷款16日,23岁的小左接到一条陌生短信。短信发送人自称是她的房东,声称中介公司失联,从本月开始房租直接交给房东。
宁波一房管公司跑路了!法定代表人还是花钱雇的!有房东很糟心,租客...
房东、租客事先要多了解“我从头到尾就收到了3000元押金,现在起诉到法院后,除了等,还能怎么办?”想到自己的遭遇,金女士心里实在是憋屈。作为中介托管的房屋管理公司就这么“失联”,金女士的房子难道就这样给人白住了吗?而另一边,租客也很无辜,毕竟签订了合同,还支付了半年租金。
中介收钱后疑似“跑路”租客被房东要求搬离
租客投诉:交了租金却被房东要求搬离2023年2月,在成都工作的小刘通过中介公司租了一间房,除了每月1000元租金之外,还需要支付60元的管理维修费给中介公司,“我是押一付三,每次微信转账给中介人员。”她说。按照合同约定,小刘一个多月前再次支付了3个月的房租,共计3180元。但没想到,这次出了意外。6月10日,...
托管中介“两头吃”又“换壳”,租客遭遇维权难
但组织集体诉讼的门槛显然较高,陆永丰也曾参与集体维权,最终“没有人牵头,不了了之。”姜明则认为:“这些人早就准备好要骗钱,早就把法律风险规避完了。”律师:有必要对黑中介进行清理面对“两头吃”式的套路,租客和房东两方都认为托管公司存在“诈骗”行为,民事层面的追讨理应从刑事层面予以处罚。对此,上海...