你正在还的房贷利率要降了,最快在9月内!
其实这种转按揭在国外是比较常见,购房者贷款办完之后可以换银行,谁的利率低就选哪家,是完全的市场调节倒逼银行之间的竞争。值得注意的是,从目前的政策来看,在存量房贷利率的购房者中,首套房的客户也应该会比二套房的客户享受更低的折扣和优惠。这也更符合当下房地产市场的规律和趋势。当下在沈阳如果是首套房购房...
最受欢迎文章速览:北京二手房成交连创新高,买房热潮背后的原因
在许多人看来,现在的有些事情,进行起来是要结合到很多方面才行的,而真实情况确实就这样,就好比是在房屋上,房产之中,只要牵扯到了过户办理,在于贷款或者中介上,都得要做到操作,而最常见的一种,转按揭是什么意思?转按揭办理流程有哪些?不增加个人负担住建部释疑房屋养老金房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组...
婚前买房 婚后还贷 怎么分?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。什么意思呢?就是说,离婚后房子是归小张的,如果贷款没还清,小张负责还清剩余债务。但是小张要根据双方已经还贷支付的金额,以及相对应的房产增值部分,对小李进行补偿。大家一定要注意这里的措辞,这里并没有简单的说,婚后房产增值部分...
10年贷款20年还?买房也能用“气球贷”了
“目前办理个人住房按揭贷款是不可以采用‘气球贷’的,但如果您将名下已有房产进行抵押在我行办理经营贷或者消费贷,‘气球贷’是适用的。”平安银行北京地区一位信贷经理告诉记者。记者注意到,去年年底,邮储银行(601658)广西区分行发放了首笔“气球贷”还款方式消费房抵贷业务。据相关工作人员介绍,“气球贷”还款方...
多地房贷利率不设下限,贷款买房者有没有必要提前偿还房贷?
商业贷款转成公积金贷款也比较简单,现在不少地区对公积金贷款的要求也较低,只需要连续缴纳住房公积金超过半年,甚至有些地方超过几个月就可以申请公积金贷款。如果没有住房公积金,那么又该如何使自己的贷款利率降低或者说贷款利息减少呢?如果你最近刚买房了,可能你会接到这样的电话,需不需要装修贷,而当你询问他的...
湖北购房者反映“房贷变消费贷”,银行:办理时说明了情况,可降息但...
“过去对于消费贷等也是有严管的,但这里的特殊性是,很多购房者自称不知道是办理了消费贷,这说明一些信贷部门可能涉嫌违规操作或进行了误导(www.e993.com)2024年9月8日。”严跃进进一步说到,而且此类消费贷的贷款年限为20年,和常见的最高5年年限也是相违背的,更何况此类消费贷一般还需要有房产抵押,而本身此类购房者很多不会有房产,这也...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有...
市民买房烂尾被银行起诉还贷款,一法院判决:不用还!
因案涉《个人商业用房贷款合同》在另案中已解除,那么在《个人商业用房贷款合同》系因开发商违约导致《商品房买卖合同》而解除时,一审法院判决贷款的实际收取方开发商向银行返还购房贷款,并直接向银行承担购房人应承担的责任,并无不当,本案维持原判决。
因贷款利率较低借他人名义买房,后登记人不愿过户怎么办
现二原告要求赵某杰履行借名买房合同,协助其办理房屋过户手续的诉讼请求合法有据,法院予以支持。但二原告在借名买房合同尚未履行完毕的情况下,直接要求法院确认涉诉房屋归其所有的诉讼请求,缺乏法律依据,法院无法支持。二原告为购买涉诉房屋,借赵某杰之名向某银行所借贷款尚未清偿完毕。现二原告愿意一次性清偿剩余贷款...
夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...