首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
因此,现在最好的解决办法是让业主们去法院起诉进行维权。”10月11日,记者咨询到了内蒙古文盛律师事务所的苗律师,他表示:“首先,如果购房者购房后得知房屋被抵押,并且购房者在得知后也没有提出异议,视为自动接受相关风险;若购房者知道开发商将房屋抵押后再行出售的隐瞒事实,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖适用...
房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读
如果在签订抵押合同时,银行已查验了不动产登记证明,并进行相应的实地查验等审慎调查行为,那么银行的抵押权就是成立的,相反则有可能被法院认定为抵押权未成立。“开发商的行为涉嫌违法。因为抵押行为导致购房者无法办理产权登记,购房者有权要求解除合同,同时要求开发商赔偿。但是开发商的这一违法行为不能直接推翻银行抵...
提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
王某发现房产被抵押后,以刘某与某银行薛城支行为共同被告,起诉至滕州市人民法院,请求确认抵押合同无效,并注销两处房产的抵押登记。庭审中,某银行薛城支行辩称,在贷款审核中,其已派工作人员到案涉房产进行现场查验,发现该两处房屋无他人居住,并通过不动产登记证书、不动产登记信息查询显示房屋属于刘某单独所有,且登记...
房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
因为开发商的土地证还抵押在银行,整个维纳花园的60户业主都无法办理产权证。直到2018年,泰安镇政府出面协调,拍卖了开发商的几套剩余房产,解押了小区的土地证,大家这才可以办理产权证。沙先生和其他业主一样,上交了办理房产证需要的材料,“购房合同、发票、契税发票等等,我们一应俱全交给房管部门,当时还开了一个...
河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜
▲银行起诉开发商起诉书截图这名负责人表示,目前银行认为开发商存在违规骗取贷款的问题,下一步要向警方报案。同时,剩余的款项有3000多万元,若要解押剩余的房屋,需要开发商另外提供价值7000万元的抵押物置换。这名负责人还告诉红星新闻记者,目前该案已经进入诉讼程序,房屋产权归属还要看法庭裁决。10月8日,记者...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
我们找到了两位在房子烂尾之后,成功通过法律途径,解除掉商品房买卖合同的业主(www.e993.com)2024年10月20日。一位自学法律,自己写起诉状;一位因为停缴贷款,被银行起诉后,反诉了银行和开发商。这是一个漫长的过程。即便胜诉,也不一定能立马拿到退款。即便拿到退还的本金,也不包含应退回的利息。还有一位打过退房官司的律师说,“起诉开发商退房的...
房子抵押几个月不还会被银行起诉
银行起诉借款人的程序一般如下:1.银行向法院提起诉讼,提交相关证据和材料;2.法院受理案件,通知借款人出庭;3.借款人可以委托律师进行辩护或自行进行辩护;4.法院根据事实和法律规定作出判决。四、如何避免被银行起诉为避免被银行起诉,借款人可以采取以下措施:...
信用卡逾期被要房产证了会怎么样:处理方式与影响
1.银行可能存在与您协商,请求提供房产证以证明您有还款能力。2.假如您拒绝提供房产证,银行可能将会采用法律手,如起诉您。3.提供房产证并不意味着您的房产会被查封,但银行或会将您的房产作为抵押物。二、信用卡逾期被要房产证了会怎么样解决?
华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...
记者看到这位业主的购房合同上显示,买受方应在2017年2月24日前支付商品房全款,商品房抵押情况仍是在建工程抵押,抵押登记日期为2017年3月28日。也就意味着,业主是在全款购房后,房屋被登记抵押。关于房产证延期办理情况,小区一期部分业主曾起诉过开发商。去年10月李女士起诉后,法院判决被告陕西华龙建工集团有限公司...
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
“1期的业主其实更换过一次合同,新合同内容都没有仔细看,不知道房屋抵押情况。是这次办房产证发现问题后,大家才查看合同,统计后发现有300多户全款购房业主的房屋是被抵押的。”因延期办理房产证业主起诉开发商部分业主拿到违约金赔偿除了小区1期业主的房子被抵押,2017年前后全款购房的2期业主也有房屋被抵押的情况...