公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例

待租赁合同确认无效后，何女士可向拆迁单位申请重新签订拆迁协议，如果拆迁单位不配合或无法直接更改，可再向法院起诉请求确认拆迁协议无效。解答人：北京市12348公共法律服务热线平台延庆区值班律师万明军办理结果：律师对咨询人何女士提出的问题就法律规定以及维权途径等进行了详细解答，何女士通过12345市民服务热线对北京...

公房遇到拆迁,承租人可以获得哪些补偿?

对承租人给予搬迁、停产停业等必要的补偿;如果未能达成解除租赁关系协议的,属于直管住宅公房的,向承租人提供价值最接近且不小于被征收房屋价值的住宅供其承租;属于单位自管住宅公房的,应当对被征收人实行房屋产权调换,用于产权调换的房屋由承租人承租。

公房拆迁后安置在承租人部分子女名下,其他子女起诉共有案例

1998年9月23日,拆迁人(甲方)北京C公司与被拆迁人(乙方)林某辉(承租人赵某玲)签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》,协议中双方约定“乙方住址西城区A号,在拆迁范围内有正式住房1间,居住面积8.4平方米。有正式户口4人,应安置人口4人,分别是本人、之母赵某玲、之妻杨某霞、之子林某昊。……。上述协议...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

该负责人介绍,公房产权是国家的,不能买卖,出租、转让、转借都不行。2009年以后,国家投入建设的是公租房,有资格限制,市民自己申请,现在是遗留的公房是20世纪五六十年代至八十年代的,“政府把公房安置给有需求的人员后,承租人会过来办理入住手续,和我们建立承租关系,我们会发公房租赁本。”据了解,2022年,西安市房地...

公房承租人去世后谁有权继续承租

待租赁合同确认无效后,何女士可向拆迁单位申请重新签订拆迁协议,如果拆迁单位不配合或无法直接更改,可再向法院起诉请求确认拆迁协议无效。解答人:北京市12348公共法律服务热线平台延庆区值班律师万明军办理结果:律师对咨询人何女士提出的问题就法律规定以及维权途径等进行了详细解答,何女士通过12345市民服务热线对北京市...

理论研究 | 我国老旧公房小区更新的产权问题浅析

5.1未房改公房小区通过成套化改造厘清产权现存的未房改公房大部分是不具备房改售房条件的不成套公房,在如今城市更新的语境下,一些地区改变了政府补贴、承租人离场的方式,采用了政府主导进行成套化改造后房改售房的方式(www.e993.com)2024年11月3日。对于未房改的公房而言,结构安全、厨卫空间是基本的生活保障,在政府保障民生的职能范围内。这种成套...

公房承租人去世后谁有权继续承租 - 中华人民共和国司法部

待租赁合同确认无效后,何女士可向拆迁单位申请重新签订拆迁协议,如果拆迁单位不配合或无法直接更改,可再向法院起诉请求确认拆迁协议无效。解答人:北京市12348公共法律服务热线平台延庆区值班律师万明军办理结果:律师对咨询人何女士提出的问题就法律规定以及维权途径等进行了详细解答,何女士通过12345市民服务热线对北京市...

公房承租人变更引发行政纠纷 北京西城区区长今出庭应诉

公房承租人变更引发行政纠纷北京西城区区长今出庭应诉今天(11月21日),原告张某某诉北京市西城区人民政府公房行政管理案在北京四中院第一法庭公开开庭审理,西城区区长孙硕作为被告行政机关负责人出庭应诉。此案由北京四中院副院长程琥担任审判长,与审判员张立鹏、人民陪审员衡军共同组成合议庭进行审理。多位北京市...

北京直管公房承租人自愿将户口迁出中心城区可获奖励

申请式退租程序为:区政府(主管部门)确定腾退区域---区域内直管公房承租人自愿申请---实施主体受理申请,计算货币补偿,双方签订腾退协议---直管公房产权单位凭协议与直管公房承租人解除租赁合同,收回直管公房使用权---实施主体给付承租人货币补偿款---承租人交回使用权后,区政府可提供定向安置房供有需求的家庭购买或...

北京鼓励承租人自愿交回直管公房使用权,可获得货币补偿

直管公房将推“申请式腾退”,鼓励承租人自愿交回直管公房使用权,交回后可获得货币补偿;同时,为了更好地保护传统四合院和老城肌理,也将施行“整院腾退”,将居民平移置换到其它修缮工作完成的房屋居住。昨天,北京市住建委针对本市不久前发布的《关于加强直管公房管理的意见》进行解读。