个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?
国泰君安指出,2021年以前,居民提前还贷的主要因素是购房意愿强,二手房在交易前需要缴清贷款。2022年,央行连续下调5年LPR(贷款市场报价利率),贷款利率降至历史低位,调降存量房贷利率政策尚未出现,新增个人住房贷款利率下降引发居民进行贷款置换,消费贷和经营贷等替代性、低成本贷款容易获得,导致居民提前还贷。202...
武汉葛经理:当下困局,负债人还不上了,该如何破局?
自己实在没有办法解决债务,那就不要硬撑了,如果说家人朋友有实力的话,趁早向他们寻求帮助,千万不要再拖了,因为等到逾期他们也会知道,到时还了征信还黑了,还不如提前留个好征信。2债务重组:针对一些有公积金或者有房的客户,有房的客户征信做不了信用贷款了,但是可以考虑做抵押贷款把负债转移成还款时间长,利息低...
专家建议让还不起房贷的人延期还贷,经营性物业贷款适用于哪些项目...
一、专家建议让还不起房贷的人延期还贷在当前经济环境下,房地产市场波动较大,一些购房者因种种原因可能面临还不起房贷的困境。对此,许多专家建议银行应当考虑为这些购房者提供延期还贷的机会。延期还贷可以减少购房者的财务压力,避免他们因无法按时还贷而陷入信用危机,甚至面临房屋被拍卖的窘境。住总·芳华里40500...
贷不动、还不起?上市银行房贷半年少了3200亿,兰州银行、郑州银行...
半年报中,工商银行表示,积极推动二手房贷款业务转型发展,上半年按揭新发放金额保持领先。中信银行行长刘成也在业绩会上表示,中信银行房贷业务中66%来自于二手房,保持着市场领先的优势,今年已投放了600余亿元。多数银行房贷不良高企,4家银行不良率高于1%喜不双降,忧总相连。在银行房贷规模收缩的同时,不良率不降反...
房子贷款还不起了怎么办
1.及时与贷款机构沟通一旦意识到可能无法按时还款,应立即与您的贷款机构联系。大多数银行和金融机构都愿意与借款人合作,寻找解决方案,如调整还款计划、延期还款或暂时减少还款额。提前沟通可以避免逾期记录,保护您的信用评分。2.考虑贷款重组贷款重组是一种常见的解决方案,它允许借款人重新协商贷款条款,以降低月供...
房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行
如果客户对此有异议,可以通过法律途径解决(www.e993.com)2024年9月15日。然而,银监会的规定仅仅是一个部门性的规范文件,在法律效力上并不能对抗正式的法律条文。因此,尽管银行会因自身行为受到处罚,但购房者无法单凭这一规定主张贷款合同无效。这一案例引发了人们对当前房地产市场中抵押逻辑的思考。
存量房贷“降息”呼声再起 银行业如何作答“选择题”
在招联首席研究员董希淼看来,当前有两种情况可以考虑下调:一是针对上一轮集中下调没有涉及到的存量二套房贷,可以集中下调利率;二是在各城市调整住房套数认定标准后,变成首套房对应的房贷利率可以集中下调。中国银行研究院研究员叶怀斌对《证券日报》记者表示,对房地产业而言,存量房贷利率调降作为政策面对房地产市场的明...
最新热点:二手房业主再陷两难,有人割肉止损,有人硬抗等待
还有少部分人因经济压力,比如还不起贷款、变现还债等而卖房,不过占比分别都仅为4%,显示居民端负债压力和整体房贷断供风险可控。剩余3%比例则因为离婚财产分割、更换居住地、税务规划需要等原因出售现有住房。不管是何原因,高企的二手房挂牌量,都让持有“老破小”的业主卖房更难了。
降利率还是转按揭?存量房贷利率如何下调,多地探寻解决之道
历史房贷家庭在符合条件的情况下,无需提前结清原商业贷款,可以直接将原来的商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款。那么放款人则从商业银行变成公积金中心,从而实现每月还款利率的有效下调。民众都知道,房贷款中最低利率的就是个人公积金住房贷款利率更低,现在5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.85%。如果可以...
Hot文章值得看:停工待岗不予计薪?深圳这家国企怎么了
在许多人看来,现在的有些事情,进行起来是要结合到很多方面才行的,而真实情况确实就这样,就好比是在房屋上,房产之中,只要牵扯到了过户办理,在于贷款或者中介上,都得要做到操作,而最常见的一种,转按揭是什么意思?转按揭办理流程有哪些?保利·天汇4.42分...