北京房产律师:签署房屋买卖合同后买方不愿继续买了怎么办

过户等手续)或其它违约行为导致交易不能进行,逾期在15天之内的,每逾期一天,买受人应按总房价款的万分之五向出卖人支付违约金(自继续履行合同之日起3日内支付),合同继续履行,若逾期超过15天的,出卖人有权单方解除本合同,买受人应按成交总价的10%向出卖人支付违约金,买受人应在收到解除合同...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

乙方于合同签订当日将定金100,000元支付甲方,乙方支付首付款时定金视为首付款一部分;甲方应于2021年7月1日前向抵押权人提交还清剩余贷款申请且最迟8月1日前办理解押登记手续,解押资金由甲方自行筹集;乙方于不晚于不动产权转移登记办理完毕前2个工作日将第一笔首付款6,696,000元以理房通支付方式支付给甲方;双方应...

@法官:公司裁员,劳动者不同意离职协议,这事怎么办?

结合2023年5月17日该公司负责人员叶某某告知严某前往公司办理离职手续后,严某对双方解除劳动合同并未提出异议,可以认定双方劳动合同解除的原因为由用人单位提出,双方协商一致解除。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条,并参照《人力资源和社会保障部、最高人民法院关于劳动人事争议仲裁与诉讼衔接有关问题的意见(...

贤丰控股股份有限公司 回购股份注销完成暨股份变动的 公告

乙方应按本协议约定按时向甲方支付租金及其他费用,如乙方逾期支付的,每逾期一天,应向甲方支付应付而未付款项金额万分之一点五的违约金。乙方逾期90天以上的,甲方有权解除合同。租赁有效期内因为乙方原因而发生安全事故导致的全部责任(包括但不限于行政责任、民事责任以及刑事责任),由乙方承担,甲方若因此承担相应责任...

承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

约定由孔某承租李某房屋,租期自2022年3月1日至2023年8月31日,每月租金1860元;房租押一付三,提前15天支付下期租金;合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将押金无息退还给乙方;租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止;租赁期内若乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返还押金……租赁合同签订后,...

房产合同律师:房屋买卖多年没过户,后卖方反悔不愿意过户怎么办

《备忘录》第三条住房事宜明确约定:“剩余房款6万元由甲方在两年内付清,并于付清房款的同时办理房屋过户手续”,周某坤迟延履行付款义务,时间长达约20年之久,属于严重违约,我有权解除合同(www.e993.com)2024年11月7日。同时,1982年我与贾某君结婚,20世纪90年代初,我与贾某君共同购买诉争房屋。因此,诉争房屋系我与贾某君的夫妻共同财产。

司法部发布贯彻实施新修订的行政复议法典型案例

比如案例4“某医院不服医疗保险事务管理中心解除行政协议申请行政复议案”中,行政复议机关从协议约定条款是否成立生效、解除行为是否满足协议约定的解除条件、约定解除权行使是否遵守程序规定、是否保障协议相对人的陈述申辩权利等方面,对行政机关单方解除医保服务协议行为,逐一进行审查并依法作出行政复议决定,其办案思路以及...

...控股股东及其一致行动人签署股份转让协议暨权益变动的提示性公告

1.本协议签署后,任何一方不得擅自变更本协议。本协议的变更需经双方协商一致并达成书面协议。2.除本协议另有约定之外,未经对方书面同意,任何一方不得将其在本协议项下的权利、义务转让给第三方。3.本协议在以下情况下可被解除或终止:(1)经甲方、乙方协商一致达成书面协议;...

劳动争议典型案例——最高人民法院指导性案例篇

人民法院在判断用人单位单方解除劳动合同行为的合法性时,应当以用人单位向劳动者发出的解除通知的内容为认定依据。在案件审理过程中,用人单位超出解除劳动合同通知中载明的依据及事由,另行提出劳动者在履行劳动合同期间存在其他严重违反用人单位规章制度的情形,并据此主张符合解除劳动合同条件的,人民法院不予支持。

装修未动工,解除合同要付违约金引业主不满,律师建议合理确定责任...

该合同第十条第5款写道：因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任人赔偿对方工程造价20％的违约金及其他损失；第十条第6款写道：甲乙双方签订合同后，乙方在没有开工进场前，甲方拒不开工或是违约，需支付乙方每平方米60元设计费用。装修公司负责人表示，本来也应该收取...