...议案释法?? 协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
提前还款,也是最理想的方法,把贷款还完了,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。但难就难在,钱从哪里来?许多家庭很难会有这样的一笔钱闲置着,有这个钱,可能就是全款买房了,所以就引申到了第三个方法↓3|过桥贷款过桥贷款可以理解为,先找合法的金融机构借一笔钱,...
离婚时,房产证怎么办理“减名”?
第一步,由这对小夫妻(贷款人)向银行申请提前还贷,银行审批通过之后、会确定一次性划扣剩余贷款的时间结点;贷款人应当保证在这个时间节点前,注入足够的资金。这时候,就需要垫资公司的帮助了。但是,这里有一点要清楚:银行的同贷书此时此刻是很难拿到的,因为银行一般不会对“一个连房产证都没出的物业”,做出一个...
协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院判了!
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
离婚协议归男方,后约定男方逾期付贷款变更房产归女方,二审答辩
一、《离婚协议书》明确约定诉争房产归答辩人所有,二人已办理离婚登记,离婚协议已生效;二、上诉人张三...
离婚后按揭房产如何处理 离婚后房产过户怎么办
离婚后按揭房产如何处理,离婚后房产过户怎么办?这种情况下,该房做为夫妻共同财产进行分割,一般是这种房产处理是归谁,就由谁偿还银行按揭贷款,并且在法院的判决中,按揭贷款的利息是不予计算的,虽然该利自息会实际发生(www.e993.com)2024年7月10日。一、离婚后案件房产如何处理1、婚前买房,婚后还按揭款。
未办产证的期房,离婚后该如何办理房屋登记?
余杭区规划和自然资源分局:需先办理不动产权证,法院判决离婚析产需携带不动产权证书、身份证、判决书或民事调解书前往就近不动产中心办理,若无转账凭证需双方共同前往。Q:婚后夫妻共同出资按揭购买的住房,现在男方要放弃产权归女方所有,请问具体怎么办理?余杭区规划和自然资源分局:按揭的房子需先经银行同意债务人...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。
专业普法:离婚了房子该怎么分?看看房产分割一览表(婚前必知)
变更房屋登记,在房产证上加署配偶的名字,就是一种常见的赠与方式。夫妻双方应携带相关证件,办理变更手续。如果双方没有对房屋的份额做出特别的约定,而只是简单地加上另一方之名,则应认定房产归夫妻双方共同所有,各拥有50%的产权。为了避免将来发生纠纷,法官建议双方将各自拥有的房产份额在房产证上注明。
离婚房产权属约定对强制执行的排除力
不过其应满足如下要件:执行债权为无担保、无优先受偿地位的普通金钱债权或其他无偿债权;离婚协议债权在房产特定查封前产生并合法有效;案外人在房产特定查封前已占有房产;约定所有权人对未及时办理房屋产权变更登记无过错。“唯一家庭生活住房”与“无逃债恶意”不宜作为异议权成立的积极要件,但“有逃债恶意”可作为...