购房后开发商拖延办证,起诉办证并索要违约金有戏吗?
本案中,涉案《商品房买卖合同》只约定了出卖人交付房屋和为买受人办理产权登记的期限,没有明确约定买受人主张逾期办理产权登记违约金的期限。2.未超诉讼时效的判定依据-高先生在向W公司提出办证要求后,W公司未履行合同义务,高先生在明确知道W公司违反合同约定后起诉要求W公司履行办理产权登记义务并支付逾期办...
从银行贷款再转贷,转贷的借款合同是否有效?
1.自然人将个人名义贷款出借给他人,签订的借款协议无效,协议约定的违约金或利息的诉请不应得到支持,协议无效,借款应予返还,并根据过错原则各自承认责任。2.根据个人贷款在银行的履行情况,出借人可以诉请借款人因未按银行履行期限还款造成的违约金损失。裁判结果法院判决认为,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件...
苏州绿的谐波传动科技股份有限公司关于召开2024年第一次临时股东...
公司将按照相关规定严格控制风险,使用暂时闲置募集资金购买安全性高、流动性好、发行主体有保本约定的投资产品(包括但不限于结构性存款、协议存款、通知存款、定期存款、大额存单、收益凭证等)。(四)决议有效期及决策自公司董事会、监事会审议通过之日起12个月内有效。(五)信息披露公司将按照《上海证券交易所科...
南方誉鼎一年持有期混合型证券投资基金招募说明书(更新)
38、锁定期:对于每份基金份额,锁定期从基金合同生效日(对认购份额而言,下同)或基金份额申购申请日(对申购份额而言,下同)起,至基金合同生效日或基金份额申购申请日次年的年度对日的前一日39、年度对日:指某一日期在后续日历年中的对应日期,若该对应日为非工作日或该日历年实际不存在对应日期的,则顺延至下一工...
合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读
债务人或者第三人履行以物抵债协议后,人民法院应当认定相应的原债务同时消灭;债务人或者第三人未按照约定履行以物抵债协议,经催告后在合理期限内仍不履行,债权人选择请求履行原债务或者以物抵债协议的,人民法院应予支持,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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32.如果借款合同中仅约定支付律师费,但对律师费的具体数额没有作出明确约定,如何主张律师费?关于利息33.借款年利率达到合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍后,贷款人向借款人主张借款合同约定的其他费用,还能否获得人民法院的支持?34.借款人已支付的超过法律规定最高标准的利息,该超出部分的利息将如何处理...
关于劳动合同的订立与履行问题,一起来看→
根据《中华人民共和国劳动合同法》第十九条规定,同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。10.什么是劳务派遣?劳务派遣是指由劳务派遣单位与被派遣劳动者订立两年以上的固定期限劳动合同,按照与用工单位订立的劳务派遣协议,将被派遣劳动者派往用工单位工作,由用工单位管理被派遣劳动者的一种用工形式。
徘徊在合法与合理之间:六问竞业限制协议的“双重困境”
吴士刚:《中华人民共和国劳动合同法》及最高人民法院的司法解释没有规定竞业经济补偿金和竞业违约金的标准。在竞业协议没有约定竞业经济补偿的情况下,司法解释提出月经济补偿金额标准是劳动者离职前十二个月平均工资的30%。最高人民法院也有规定,法院可以依法降低竞业违约金标准。
合同风险防控的六类60个要点清单|约定|保证人|解除权|劳动合同...
如果您与对方约定的保证期间长于两年,法律将视保证期间为两年。如果没有明确约定,法律将视保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。虽然选择“连带保证”还是“一般保证”取决于您与客户之间的谈判磋商,但保证合同中务必写明“连带保证”或者“一般保证”字样。如果没有明确约定,法院将认为是连带责任保证。
发生房屋买卖合同纠纷怎么办?为您带来举证篇攻略
答:应当遵循诚实信用原则,公平协商处理。双方可就过户期限达成补充协议,无法达成补充协议的,可在符合过户条件时随时要求对方配合,但应当给予一定的准备时间。7.房屋买卖合同解除条件有哪些?解除权人应当如何使用?答:(1)协商一致解除;(2)约定的解除条件成就;(3)不可抗力致使合同目的不能实现;(4)在履行期限届满前...