房屋抵押贷款怎么办理,到期还不上怎么办?
1.延期还款:借款人可以与银行协商,申请延期还款。银行可能会根据借款人的实际情况和信用记录,考虑是否同意延期。2.债务重组:如果借款人面临短期财务困难,可以与银行讨论债务重组的可能性,调整还款计划或减少月供。3.法律程序:如果借款人持续不还款,银行可能会启动法律程序,通过法院拍卖抵押房产来收回贷款。为了...
房产抵押贷款还不上怎么办?到期还不上有何后果?
首先,如果房产抵押贷款到期无法偿还,最直接的后果是银行或贷款机构可能会启动法律程序,对抵押的房产进行拍卖以回收贷款本金和利息。这种情况下,借款人将失去其房产所有权。此外,拍卖所得如果不足以覆盖贷款余额,借款人可能还需承担剩余债务。其次,未能按时偿还贷款会对个人信用记录产生严重影响。信用记录的恶化可能会导致...
还款数额超过约定最高限额,究竟该怎么判?|今晚九点半
“我们知道自己签了抵押合同,一点责任都不承担是不可能的,但之前判我们承担的责任太重了。检察机关依法监督后,减轻了我们的责任,我们现在正努力筹钱还款……”不久前,贵州省黔南布依族苗族自治州检察院检察官在对一起抵押贷款担保纠纷检察监督案回访时,为他人贷款提供担保的金某发、吴某秀夫妇告诉检察官,由于借款人...
商品房抵押贷款的流程是怎样的?
首先,申请人应咨询银行或其他金融机构,了解当前的贷款政策、利率、还款期限等关键信息。同时,金融机构会对申请人的信用状况和抵押房产的价值进行初步评估,以确定是否符合贷款条件。2.提交申请材料一旦初步评估通过,申请人需要准备并提交一系列正式的申请材料,包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明、抵押物评估报告...
...银行、农商行贷款都可以申请续贷,但需满足一定条件。怎样办理?
在法律行业,当借款人无法准时偿还借款时,可以在特定条件下申请期换。这个过程一般需要经过借款人和贷款机构的房屋协商和同意。以下是关于到期还不上的给你贷款可以申请期换的采用部分相关信息。一、法律依据在中国,到期还不上的还本贷款可以依据《人民合同法》实施申请期换。该法律规定了在特定情况下,借款人可以申请...
还款数额超过约定最高限额,究竟该怎么判?
后,减轻了我们的责任,我们现在正努力筹钱还款……”不久前,贵州省黔南布依族苗族自治州检察院检察官在对一起抵押贷款担保纠纷检察监督案回访时,为他人贷款提供担保的金某发、吴某秀夫妇告诉检察官,由于借款人无还款能力,作为担保人,他们已向银行偿还了部分钱款,并与银行达成和解协议,将采取分期还款的方式承担担保...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个人意见1;到期前1个月考虑且实施换行,找个利息低,还款方式更适合自己的银行。慢慢还钱2;找个靠谱的中介,无论从办理还是贷后,都可以处理的很好,以防止银行抽贷3;如果实在是不行了,这个房子就不大...
抵押权灭失8种典型情形
裁判要旨:在该案中,双方因其他合同关系而设定房屋抵押担保,但未办理抵押登记的,抵押权未生效。为解决这一问题,双方约定通过另行签订《借款抵押合同》的方式来设定房屋抵押登记物权,此时虽然抵押人以该房产为债权人的债权提供抵押系其真实意思表示,但《借款抵押合同》的基础借款关系为双方的虚假意思表示,借款实际并未发生...
购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋
第二条,借款期限已经到期,甲方现在不能按期还款,甲方将北京市朝阳区A室房屋作价180万元归乙方所有。第三条,签订本合同时甲方将A室房屋及相关办理房屋登记的手续原件一并交与乙方并告知承租人,甲方协助乙方办理房屋过户手续,甲方将房屋及相关手续交与乙方后,甲乙双方互不相欠,甲方借条作为乙方支付甲方A室房屋...
“法护安居”典型案例九丨开发商提供阶段性担保是否应承担保证责任?
但在现实中,有部分购房人在开发商按期交房并通知其办理房屋产权登记手续的情况下,不办理房屋产权登记手续,导致银行无法办理抵押登记,在购房人逾期还贷或断供时,开发商应否承担保证责任往往产生争议。二审法院认为,案涉贷款合同中约定瑞发公司提供的是阶段性连带责任保证,设立初衷在于降低被上诉人某银行因正式产权登记...