...能否在其他银行申请贷款?已有逾期已结清,但无法贷款买房,如何...
需要强调的是,建议在办理贷款前与银行咨询以了解具体要求和流程,并与担保人进行充分沟通和协商。贷款逾期上报的后果贷款逾期上报是指贷款人未按照合同约定按时偿还贷款,导致银行或金融机构将其逾期记录上报信用机构,影响个人的信用记录。下面是关于贷款逾期上报的后果的一些解析:1.信用记录受损:贷款逾期上报会将个...
广州非限购区买房,房贷怎么办?答案来了
“目前我们不能为购买第三套房提供贷款服务,在番禺、黄埔等非限购区域购买也是不行的。”当记者以客户身份向广州多家银行咨询,农业银行琶洲支行个贷中心一名客户经理如是告诉记者。南方+从工商银行广州分行、中国银行广东省分行、交通银行广东省分行、邮储银行广东省分行、中信银行广州分行、民生银行广州分行、广发银行等...
贷款100万拿回6000元 返点乱象抬头折射房贷业务争夺白热化
另一位自称可办理房贷返点的银行贷款经理向记者表示,该行与我爱我家等房产中介有着总对总合作。若客户通过几家中介购房并办理贷款,那返点无法给到客户个人,只能给到这些中介。“需要客户在网签前,跟中介说好,自己找贷款银行。否则有些中介会签霸王条款,为客户指定贷款行。”房贷返点并非新鲜事,此前大多处于行...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?!
在多番催促之下,林女士拿到了贷款合同复印件。她回忆,在去银行签订贷款合同的前一天,房屋中介先让她签署了一份附件。贷款合同复印件显示,这份附件是关于借款细节的约定表,贷款用途一栏有手写的“装修住房”四个字。林女士说,她当时签署的是一份留有空白的文本,没有写明贷款金额和贷款用途。林女士说:“里面...
购买的商品房“烂尾”了怎么办
购房者购买到烂尾楼后还面临持续偿还房屋贷款的情况,此时直接停贷可能影响自身征信。购房者与开发商的买卖合同、与银行的贷款合同是两个不同的合同,购房者如果直接断贷,银行可以追究购房者的违约责任,并影响征信。正确的做法是业主集体与银行、银保监会、政府相关部门协商要求办理停贷,待房屋竣工后再行还贷。如果银行不...
老律师经验谈之四十五:“烂尾楼”维权与商品房预售条件
出现这么大范围的“烂尾楼”其直接原因是开发商转移了通过商品房预售而获得的主要是来源于银行按揭的资金(www.e993.com)2024年10月18日。其次,作为按捣贷款发放和资金结算与流动的银行难辞其咎,而当地政府对房地产市场的管理也是存在问题的,根子确实在商品房预售制度上。(二)购房者集体停贷事件...
双双说法:贷款买房被银行拒贷,首付和违约金怎么办?
双流法院经审理认为,阳先生作为购房人,按合同约定的支付方式向开发商支付购房款,是其基本合同义务。但在合同的实际履行中,由于阳先生自身原因导致贷款未通过,阳先生应负全部民事责任,并不属于“不可归责于买卖双方的事由”,更不适用补充协议及相关司法解释中关于因“不可归责于买卖双方的事由”导致贷款不能办理时买...
普通人买房遇到烂尾楼,怎么办?
但这套复杂的法律关系有一个问题,那就是房子必须能够按时完工交付,如果烂尾了,这套法律关系就不能形成闭环了,纠纷就会出现。如果房屋烂尾,购房者未能按时接收房屋,但房屋贷款还要正常偿还,这是购房者无法接受的。但是,如果购房者不按时偿还贷款,就会被银行追债,还要上信用黑名单,因此我们就能看出,在这套复杂的法律关...
买房付了首付款后,银行贷款审批失败,开发商不给退钱怎么办?
如果前期开发商不同意出了问题退房,而自身查出的征信和流水又是有问题的,那么此时你可以考虑换个项目或者是找一个银行的朋友或业务员,把这些资料递交给他,让他帮你看一下,如果他确定没有问题,那么即使开发商合作银行无法办理,那最终你也可以向开发商申请去你前期咨询的银行办理贷款手续。
贷款买了恒大期房,假设烂尾了,还需要接着还银行房贷吗?
其实购房者的这种想法可以理解,但在法律上并不可行。因为这是件事情,互相虽然有关联,但是法律上是截然分开。购房者同房地产开发商之间是房屋买卖,涉及到的是买卖纠纷;而购房者同银行之间是借款与贷款者的关系,涉及到的是金融贷款的守约。所以对于银行来说,不管抵押的楼盘是否烂尾,签订的房产按揭抵押合同是同买房人签订...