中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告
我行手机银行支持“一键申请”,具体办理路径为:下载中国工商银行APP-登录/注册-贷款-房贷利率调整,点击相应贷款办理利率调整或查看相关信息。(二)线下渠道。客户可通过“中国工商银行客户服务”微信公众号点击“金融-个人贷款-贷款服务行咨询电话查询”查看我行所有贷款服务行联系方式,可到原贷款服务行线下申请办理利率...
没有交房怎么卖?未交房房产的出售流程和注意事项是什么?
避免使用现金或通过非正规渠道支付,以防止资金损失。4.贷款审批:如需贷款购房,购房者应提前与银行沟通,了解贷款政策和所需材料,确保贷款审批顺利通过。避免因贷款问题导致购房计划受阻。5.产权登记:房产交付后,购房者应及时办理产权登记手续,确保房产的合法所有权。产权证是房产所有权的法律凭证,购房者应妥善保管...
购置烂尾楼后的贷款困境如何解决?
购房者应主动与贷款银行进行沟通,说明烂尾楼的实际情况,并寻求银行的理解和支持。银行可能会提供以下几种解决方案:暂停还款:银行可能同意暂时停止还款,直到项目复工或问题得到解决。贷款重组:银行可能同意重新安排贷款条款,如延长还款期限或调整利率,以减轻购房者的经济压力。提前还款:如果购房者有能力,可以考虑提前偿...
买到烂尾楼可以退款吗?买到烂尾楼业主怎么退房停贷款?
向住建部门或相关政府机构报告情况。在某些情况下,地方政府可能会介入协调解决烂尾楼问题,尤其是在多起烂尾楼事件影响较大时。5、停贷风险需要注意的是,未经协商直接停止贷款还款可能会对个人信用产生负面影响,导致法律诉讼等后果。因此,在未找到合理解决方案前,不建议轻易停止贷款还款。6、媒体和公众关注通过媒...
最新!唐山商品住房以旧换新“啥样的房子能换?”“老房子能抵多少...
1.在2024年8月23日前,已办理新建商品住房买卖合同网签或备案手续的,在购房补贴期间申请撤销商品住房买卖合同网签或备案手续后,再次网签备案给同一人或其直系亲属的;2.购买回迁安置房、经济适用住房、车库、停车位、储藏室等非商品住房的;3.购买楼盘已列入处遗、烂尾楼项目台账的。
最高法:购房者是否能就烂尾楼诉请解除合同并由开发商归还贷款?
借款人采取等额本息还款方法,每月归还本息829227.74元;担保方式为抵押加阶段性保证,保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止,抵押财产为西宁市城东区建国南路66号3号楼66-16号商业用房,建筑面积3736.19㎡,抵押...
为了防止烂尾楼,银行开始对个人按揭贷款“较真”
有专家表示,先封顶才可以放贷是防止烂尾楼的有效手段。这一政策回归了政策的本质,将为房地产市场注入新的活力,推动市场的健康发展。此外,专家还指出,这一政策有助于银行降低贷款风险,保障资金安全,对于购房者和银行来说都是一个双赢的选择。对于购房者来说,主体封顶后再放款的政策保障了购房资金的安全,降低了...
这个停工近2年的“烂尾楼”,将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...
停工近2年的这个“烂尾楼”,将退房退首付!在江苏南京,珠江四季悦城停工近两年后,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房退首付款。珠江四季悦城项目效果图,图片来源:项目官微停工近2年的“烂尾楼”将可退房退首付开发商:只退房款,无按揭贷款利息补偿...
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
此外律师提示,由于房屋烂尾,购房者无法取得房屋所有权,在协商退房退款之时,尤其是办理按揭贷款的购房者,应注意防范法律风险,以免出现“钱房两空”。“‘退房退款’只是通常的一种说法,但在没有办理不动产登记的情况下,购房者并不享有房产的所有权,拥有的仅仅是物权期待权。购房人与开发商合意解除购房合同,但开发商...
任泽平:组建住房银行收储 救烂尾楼、救房企、救市场、避免浪费
为优化存量,去库存,可考虑组建住房保障银行,收购开发商库存用于保障房。一举多得:1)救烂尾楼,避免居民买单;2)救优质房企,打通现金流,避免金融风险;3)救市场信心,有助于重启市场,当前楼市明显超调;4)不用再多批地建租赁房保障房,避免浪费,有助于改善民生。(《关于住房银行组建住房银行的构想》)...