广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”
需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的缴存人,买卖双方达成一致后可向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请。交易各方须按要求提供相关资料,并签订“带押过户”协议。
广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务
广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务财联社9月27日电,广州住房公积金管理中心公告,为进一步降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金服务水平,2024年9月27日起,广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务。
18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂
卖方向原贷款银行提交带押过户申请,经原贷款银行同意后—买方到贷款银行(或公积金中心)办理贷款审批手续—办理网签、资金监管手续—存入首付款金额—买方贷款银行办理双预告登记—银行(或公积金中心)将贷款金额放至监管账户(全额到账)—缴税、预告登记转本登记—释放监管资金至卖方贷款银行、原抵押权注销—余款划转卖方账...
如何进行二手房的交易流程?这些流程步骤如何简化交易过程?
在贷款获批后,双方签订正式的买卖合同。使用标准化的合同模板和在线签约服务可以加速这一过程,同时减少因合同条款不明确而产生的纠纷。6.过户与交付最后,买卖双方到房产交易中心办理过户手续,并完成房屋的交付。通过预约系统和在线支付平台,可以简化过户流程,减少现场等待时间。通过上述方法,二手房交易流程可以得到有...
最新!佛山推行二手房公积金贷款“带押过户”
开展佛山市再交易住房(即二手房)“带押过户”住房公积金贷款业务进一步支持职工刚性和改善性住房需求降低住房交易资金成本各住房公积金缴存职工:为更好地服务缴存职工购房安居,充分发挥住房公积金支持职工购房需求的作用,降低不动产交易成本,根据《住房公积金管理条例》《自然资源部中国银行保险监督管理委员会关于协同...
按揭购买二手房有哪些步骤?这些步骤中有哪些潜在风险?
第七步:办理抵押登记购房者需要将房产抵押给银行,并办理抵押登记手续(www.e993.com)2024年10月20日。这一步骤的潜在风险是抵押登记可能不顺利,影响贷款的正常发放。通过了解这些步骤及其潜在风险,购房者可以更好地准备和应对按揭购买二手房过程中可能遇到的问题,确保购房过程的顺利进行。
成都二手房交易“带押过户”如何办理?如何保证资金安全?戳→
办理“带押过户”的流程为:卖方在取得卖方银行“带押过户”同意后,买卖双方根据网上签订的存量房买卖合同(经纪服务合同)向买方银行申请贷款,买卖双方到监管银行签订存量房交易资金监管协议、选择还贷模式、办理自有资金监管,买方银行在交易双方完成存量房转移登记和抵押权登记后将贷款资金划转至政府部门在监管银行开设的存量...
天津推出公积金贷款二手房过户“一件事”服务 提升交易效率简化流程
该服务通过整合二手房交易、住房公积金贷款及转移登记流程,实现了一次性申请、数据集中采集、流程一体运行。市民在达成交易意向后,可借助“津心办”、“津心登”APP或“不动产登记一网通”银行端系统,提交所需材料信息。住房公积金贷款预审通过后,交易双方可在线签订房屋买卖协议和贷款合同,并可选择资金托管服务。此外,不动...
哈市二手房贷款交易过户首试全程“云办理”
哈市二手房贷款交易过户首试全程“云办理”转自:哈尔滨日报本报讯(记者刘述波)“到银行一次,就可以完成买卖合同签约、交易资金监管、购房贷款申请,真的是太方便了!”市民王女士高兴地说。近日,哈尔滨市首笔存量房(或称“二手房”)交易网签合同备案与资金监管“云办理”试点业务,在中国建设银行哈尔滨阿城支行完成...
2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」
银行收到新产证复印件及他项抵押权证原件后1~2周内放款,银行放款三日内,双方就可进行办理房屋和水电燃物业等交接手续,拿钥匙。如双方之前有约定尾款,交接好后买方就可以把尾款给到原业主。ps:如果是全款支付,提交贷款申请这一步可忽略。03税费二手房需缴纳增值税、附加税、个人所得税、契税和房产税。关于...