法律公益诊所|不满意物业服务拒交物业费,物业要给我发律师函怎么办?
三、如出现物业费争议,业主一般可与物业公司先协商处理。如业主收到物业公司委托律师发出的《律师函》,...
律师办理物业管理法律业务操作指引(上)
本操作指引可指导律师从事物业管理法律业务,主要包括:为建设单位、物业服务企业、其他管理人、业主、业主委员会和物业使用人等提供法律服务,拟定前期物业管理标书、前期物业服务合同、物业服务合同、管理规约,通过协商、仲裁或诉讼方式处理物业管理纠纷。第二节现有立法及相关规定第4条物业管理是新兴的行业,在这个行业...
有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...
“云镜花苑开发商违约在先延期交付,对于业主没有任何补偿。”曹先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者,更让他没想到的是,因为他没有在开发商规定的一周时间内办理交房手续,竟收到了律师函。“业主没有按照开发商要求的11月4日前拿房,就要收律师函承担相关法律责任。”据了解,像曹先生这样收到律师函的业主还不在少数,...
还没进驻就想撂挑子?物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁...
律师函还写道,“贵委与委托人之间的物业服务合同依法应予以撤销或解除,贵委应根据已方过错向委托人赔偿实际损失。如贵委能够自收到本函三日内协调街道办事处、原物业公司消除履约障碍,确保合同履行的必要条件合法合规地落实到位,可另行与委托人协商物业服务事宜。”业主向记者展示损坏的门框吕林认为,中海物业此举可...
问诊岛城物业纠纷丨还没进驻就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一...
律师函还写道,“贵委与委托人之间的物业服务合同依法应予以撤销或解除,贵委应根据已方过错向委托人赔偿实际损失。如贵委能够自收到本函三日内协调街道办事处、原物业公司消除履约障碍,确保合同履行的必要条件合法合规地落实到位,可另行与委托人协商物业服务事宜。”...
同一小区500业主被起诉后续|拖欠物业费收到律师函怎么办?教你正确...
对此,湖南木枫律师事务所李容律师表示,业主收到催交物业费的律师函,可以先跟物业沟通,指出物业服务的不足,提出让物业公司对物业费用打折的意见,尽量避免走到诉讼程序(www.e993.com)2024年10月20日。如果确实不愿意交物业费,物业公司又起诉了,业主应该积极应诉。如果因为物业服务不到位没有交纳物业费,可在答辩时陈述自己欠交物业费的理由,...
明明交了物业费 怎么还收到催缴律师函?
就这样,在长达一年的时间里,余某某凭借这套“小聪明”,不断私吞侵占物业费用。直到2020年下半年,某位业主在收到物业公司的催缴律师函。“我明明交了物业费,怎么还给我发律师函?”业主们向物业公司抗议后,物业公司这才发现出了问题,最终发现余某某存在重大嫌疑。经物业公司报警,2021年3月,余某某被抓获归案。
...上调物业费,业主拒交后收到律师函,这该怎么办? | 法律咨询预告
业委会个别成员在没有经过业委会和业主同意的情况下,私自跟开发商签订了物业费涨价合同。业主拒绝交纳所涨价的物业费,现在物业向业主发了律师函,请问我们业主应该怎么办?2Q2我的同事借了我的钱没还,她说把房子抵给我,但该房屋是没有房产证的拆迁房,她说在房产证办理前如果没有还钱,就把房产证过户到我的名...
拖欠物业费收到律师函该如何应对
对此,湖南木枫律师事务所李容律师表示,业主收到催交物业费的律师函,可以先跟物业沟通,指出物业服务的不足,提出让物业公司对物业费用打折的意见,尽量避免走到诉讼程序。如果确实不愿意交物业费,物业公司又起诉了,业主应该积极应诉。如果因为物业服务不到位没有交纳物业费,可在答辩时陈述自己欠交物业费的理由,并提交相...
拖欠物业费收到律师函该如何应对
对此,湖南木枫律师事务所李容律师表示,业主收到催交物业费的律师函,可以先跟物业沟通,指出物业服务的不足,提出让物业公司对物业费用打折的意见,尽量避免走到诉讼程序.如果确实不愿意交物业费,物业公司又起诉了,业主应该积极应诉.如果因为物业服务不到位没有交纳物业费,可在答辩时陈述自己欠交物业...