沈阳新政:全款买二手房 房款可直接给卖家
沈阳新政:全款买二手房房款可直接给卖家从3月7日开始,沈阳市全款购买二手房可以自愿选择资金监管了。昨天,沈阳晚报、沈阳网记者从沈阳市不动产登记中心了解到,全款购买二手房的双方可以自愿选择资金监管,如果买卖双方不办理资金监管的,由当事人(委托代理人)签署《沈阳市存量房屋交易放弃资金监管的声明》。全款购...
全款买的二手房如何进行过户?
身份证明(身份证、户口本等)购房合同房产证原件全款支付证明婚姻状况证明(如适用)2.缴纳税费过户过程中,需要缴纳相关的税费,主要包括契税、个人所得税(如有)、土地增值税(如有)等。具体税费标准根据当地政策而定,建议提前咨询当地税务局或房产交易中心。3.办理过户手续携带所有准备好的文件,前往当地...
全款买二手房当天能否过户是什么?
双方已准备好所有必要的过户文件,包括身份证明、房产证、税务证明等。当地房地产交易中心的工作效率高,能够在当天完成过户手续。三、过户流程全款购买二手房当天过户的流程通常包括以下步骤:买卖双方在房地产交易中心提交所有必要的文件。交易中心审核文件,确认无误后,进行资金划转。完成资金划转后,交易中心办理产...
重磅!南充最新购房补贴措施来了|购房补贴|南充|购买人_新浪新闻
取消省内异地购房提取公积金的户籍限制,缴存人在省内异地购房和归还住房贷款可提取本人及配偶的公积金(异地全款购买二手房的,在产权证取得半年后、一年内提取)。提高我市公积金最高贷款额度,单、双边缴存人家庭最高贷款限额分别提高至60万元、80万元。在此基础上,二孩家庭最高贷款限额提高至70万元、90万元,三孩家庭...
吉林:女子全款买二手房,被中介坑2万多差价,而且还是朋友介绍
又过了几天,中介再次发来消息,说买房主这套房子的太多,房主不想用原先的价卖了,所以通知他们暂时不想卖了。这时候女子的心里起波澜了,说要是能用以前的价格买,女子就买了。就这,中介又直接拒绝了,表示有人付定金了。女子好像上套了,表示自己是全款,如果要是房主改变心意,就再联系她。之后,中介又...
房产中介说漏嘴:二手房一旦超过这个年限,就真心建议别买了
第一,购买二手房申请房贷比较难通常购买二手房的价格要比新房价格低,但如果二手房的房龄在20年以上,要向银行申请贷款的难度会很大(www.e993.com)2024年10月19日。要么二手房的房贷申请通不过,要么即使通过了房贷申请,也要上调首付比例,以及房贷利率。这无疑会增加购房者的买房成本。所以,除非你能够全款购买二手房,否则就不建议大家购买房龄在20...
郑州二手房“以旧换新”具体怎么换?官方答疑!一文读懂→
房地产开发、中介、评估公司服务咨询:0371-67889725群众报名操作说明在电脑端登录httpyjkj.360fc/进入“郑州市房产交易服务平台”1。注册/登录:点击右侧引导栏“我要参加以旧换新”进入注册或者登录界面。2。二手房挂牌:点击“换购群众-参加以旧换新”进入录入房源界面。房源核验:点击“我要卖房”,进...
房贷没清,也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了
那么二手房“带押过户”如何办理?从适用范围来看,不动产已在金融机构(包括银行、公积金、小额贷款公司等)设立抵押(当前仅存一次有效抵押),抵押人(卖方)将处于抵押期间的不动产,在未结清贷款的状态下通过买卖转移给他人,买方可以全款购买,也可以通过银行、公积金贷款(商业贷款或组合贷款)购买不动产,具体可分...
杭州二手房中介开始全款收房,房东肯大降价卖房吗?买房人注意了
如上图所示,我们看到了这样的一幕,现在开始打7折了,杭州的二手房中介开始全款收房了,就是不知道房东肯不肯大幅降价卖房。说实话我表示很不理解,中介一般都是不会卖房的,现在为什么他们敢全款收房,难道他们觉得房价要暴涨了吗?还是说在这个时候房东的心态已经崩溃了,他们降价也卖不掉,何不干脆直接7折全款卖给...
明年5月1日起,哈尔滨市二手房交易将实行网签和资金监管新政
一是拓宽资金监管范围,将定金纳入监管。进一步明确资金监管范围,经房地产经纪机构成交的,交易资金全额纳入监管;贷款购房款的,首付款纳入监管;自由签全款购房可选择是否进行监管。对购房款中的定金也可选择是否进行监管。二是联合金融监管部门,强化账户管理。通过公开招标方式,综合商业银行资信状况、监管能力、服务水平等...