房产律师解析一起购买精装房因开发商延期交房,买方起诉退款案例
2、按照双方签署的《商品房预售合同》约定,房屋总价款为1618670元,但原告仅向我公司支付了购房款818670元,并未按照《商品房预售合同》附件四的约定支付全部的购房款,原告存在逾期付款的情况,按照《商品房预售合同》第31页第三条的约定,我公司有权顺延向原告交付房屋并不承担任何违约责任。3、双方约定的房屋交付时...
延期交房,办不了2证怎么办?
在开发商延期交房的情况下,购房者可能需要准备更多的文件和证明,以确保在房屋交付后能够顺利办(000606)理相关证件。这通常包括购房合同、身份证明、付款凭证等。购房者应当提前准备好这些材料,并与当地的房产管理部门保持沟通,以便及时了解最新的政策和流程变化。最后,购房者应当保持耐心和理性,避免采取过激的行为。在处...
涉及延期交房、质量纠纷等问题,厦门中骏天荟、翔安正荣府、中旅海...
但是开发商并没有告知可交房等信息,特申请以下为诉求:1.开发商尽快保质保量交付,并提供交付日期2.政府督促项目尽快交付,并提供交付日期书面保证3.政府机关对正荣府监管账户中款项加强管控,防止被挪用4.开发商需每周告知
【金诉专栏】拆迁常见纠纷三:拆迁安置房买卖
如果要买拆迁安置房,一定要等房屋已经完工交房再购买。如果房屋处于待施工或者未完工的状态,存在一定的变动和风险,不建议购买。三、房屋的手续拆迁房买卖中,最令人头疼的问题则是手续问题,一天不拿到产权证,房子就一天没有真正地属于自己。但是由于拆迁安置房需要统计每家每户的状况,然后才能发证,导致产权证需要很久...
北京房产律师——开发商延期办证不愿支付违约金怎么办
(2)买受人应在该商品房交付前提交办理该商品房权属转移登记与抵押登记所需的证件及相关材料。签署所需的相关文件,并缴纳委托费用及与该商品房权属转移登记与抵押登记相关的各项税费;该商品房交付后,如需补交文件或费用的,买受人应在收到出卖人或其指定的代办机构发出的通知之日起5日内补齐。买受人逾期提交前述...
晋城一村一小区拆迁回复!一房地产延期交房!另全市重要会议召开!
一房地产延期交房!另全市重要会议召开!导语晋城晋城时家岭1小区、钟家庄1村拆迁最新回复;三文阳光城延期交付告知函;此外晋城招商引资重要会议召开(www.e993.com)2024年9月18日。01时家岭康赛小区拆迁网民留言:请问一下时家岭康赛小区什么时候拆迁呢?中共晋城市城区区委社情民意办公室现回复如下:经与钟家庄街道办事处核实,康赛小区在时家岭...
丰台这个回迁房交付时间再度延期!这个地区未列入拆迁范围
原计划于2022年8月底前将该项目交付拆迁村民,但受近期“新冠疫情”再度反弹的影响,验收流程受阻,房屋交付可能再度延期。根据上述验收计划,项目实施主体将涉及该项目的回迁村民周转费期暂延至2022年8月底。感谢您对我们工作的理解与支持!小井新村二期农民回迁安置宅楼项目位于丰台区卢沟桥乡小井村,北至京保公路,南至...
南京这处拆迁安置房,交付延期三年多,过渡费也逾期!
近日,有南京市江北新区泰山街道市民向我苏特稿反映,他们的拆迁安置房交付时间已经延期3年多,且今年的超期过渡费也未发放到位。究竟怎么回事?拆迁过渡8年了,保障房仍未交付2013年因老城改造需要,王先生位于泰山街道东门大街的房屋被依法征收。征收补偿协议明确,王先生选择产权调换的征收补偿方式,政府提供的安置保障...
石家庄一民房拆迁 安置房延期2年建成后要求村民补钱
交房时间为2015年12月,如甲方延期交房,每延期一个月,除享受安置过渡费外,按协议价每平方米1500元合算总价,按当时年利率给予乙方利息补偿。屈彦忠称,商住楼延期交房近2年,直到2017年9月份才建成。他不仅没拿到协议约定的安置过渡费,还被要求缴纳每平方1600元的差价,才能拿到房。
延期4年未交房 又曝一房多卖 焦作和谐嘉苑为何难"和谐"
“政府都出面了,但是我们的房子还是没有达到交房的标准。”业主小张告诉记者,2017年6月,博祺置业和政源公司联合发布公告称,将和谐嘉苑小区13、15号楼转换为南水北调提升区拆迁安置用房,由西于村出资购买用于安置南水北调拆迁户,购买资金集中管理、专款专用,用于和谐嘉苑的建设。