房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩建议若马先生自己未留存已通知租户搬离的证据,且租户不承认收到口头通知的事实,要尽快下书面通知函告知租户解除合同并腾退房屋,留存书面证据。另一方面,要积极与租户协商腾退事宜,必要时可申请基层调解组织介入或在法院进行诉前调解,以免造成自己卖房违约。另一市民张先生说,自己长期在外地,将房屋出租给中介,由...

开发商房子到期不交房如何处理?

2.与开发商沟通一旦发现开发商可能无法按时交房,购房者应主动与开发商进行沟通。了解延期的原因和预计的交房时间。如果开发商提供了合理的解释和补救措施,双方可以协商解决方案。3.收集证据在沟通过程中,购房者应收集所有相关的书面证据,包括但不限于合同副本、沟通记录、开发商的延期通知等。这些证据在后续可能...

一张截图刷屏!菏泽一高档小区公然撕毁合同,开始让业主补缴差价了...

针对以上问题，金石杂谈求证多名业主发现，一是当时车位完全可以正常出售，因为都是20年21年买的房，当时买房非常火爆，不存在出售不正常的情况；二是受采访业主均表示购买车位的同时签订了书面转让协议，明确写着具有法律效力，还有收据，储藏室则有明确的合同。也就是说，菏泽绿地花都国际管理人此次变更车位、储藏室价...

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

陈思倩建议该市民在签订转租合同之前,首先要与商场联系,确认商场是否知晓并允许朋友的转租的行为,如果不同意转租,双方之间的转租合同对商场不产生法律效力,无法保障其权益。如果同意转租,他需留存书面证据,在此前提下才能和朋友签订合同并支付押金。其次,陈思倩提醒该市民注意,转租合同的租赁期限,不得超过朋友与商场之间...

断电封电梯!昆明某小区物业私自撤场,起因是延期交房

因延期交房,开发商(云南安化房地产)向业主承诺,以减免物业费的方式,抵扣延期赔付金。而业主该缴纳的物业费,将由开发商向物业(天誉物业)缴纳。但实际上,开发商并未向物业方支付这笔费用。而且,根据服务合同,天誉物业在该小区的相关服务于今年5月31日到期。

大华星曜2024官方网站-闵行大华星曜官方楼盘详情-上海房天下|物业...

届满期前一年申请续费,《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容,补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米(www.e993.com)2024年11月8日。商业产权到期后两种结果:第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,以后...

这些坑你踩过吗?江苏省扬州市消协发布2023年扬州市消费维权典型案例

合同约定交房时间为2021年10月底,期满后,该房地产公司两次寄送延期交付通知书,交房时间一再延迟,第二次金先生拒绝签收,并明确告知不接受延期交付。随后,金先生将此事诉至扬州市消费者协会。调解过程中,该房地产公司认为购房合同的补充约定中写明了“宽展期”的说法,加之一些不可抗力的原因,坚持不存在延迟交付的过失...

【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...

地上一、二层拥有约3.6米的尊享层高,大大提高了业主的居住舒适度,即使安装上吊顶、中央空调和地暖,也不会感觉到压抑。样板间实景图超大窗墙比,保障通风采光的同时也增加了外观的美观度,打开窗帘后整个院落景观就能引景入户。加上三面采光的效果,室内特别敞亮通透,换个角度欣赏下,透过IMAX级宽幕采光面,户外美景...

网民反映丹凤一移民搬迁工程合同到期却不交房?该县政府办已回复!

4.网友“您我他”留言：丹凤县棣花镇《陕南移民搬迁》茶房二期工程，农民先交3万元自筹款，合同到期几年了，农民见不了房子是啥样。丹凤县政府办回复：经调查，棣花镇茶房二期移民安置点于2016年2月开工建设，并于2017年10月竣工验收，建成安置房192套，总建筑面积11646.74㎡。目前，该安置点总共安置搬迁户172...

防范延期交房 西安率先出手!沧州提出“购房款不进入监管账号合同...

防范延期交房西安率先出手!沧州提出“购房款不进入监管账号合同无效”7月14日,为有效防范商品房延期交房增量问题,西安市住建局等五部门联合出台了13项措施。另外,河北沧州日前发布了《沧州市商品房预售资金监管办法》(征求意见稿),其中明确提出,商品房预售资金应全部存入监管账户,设立监管账户后,在商品房买卖合同...